Preturile locuintelor au scazut cu 10 la suta, in ultimele luni

 Preturile de tranzactionare pentru locuintele din Bucuresti au inregistrat o scadere medie de 10 la suta in ultimele patru luni, potrivit unui studiu al companiei imobiliare Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Daca in privinta preturilor solicitate de catre proprietari scaderea a fost de circa 5-8 la suta, in zona preturilor finale de tranzactionare reducerea inregistrata a fost chiar mai importanta.

Peste 50 la suta din tranzactii sunt incheiate prin programul Prima Casa. Astfel, apartamentele care inregistreaza cele mai bune vanzari sunt cele care se incadreaza sau sunt apropiate ca pret de plafonul de 60.000 de euro.

Totusi, activitatea curenta a Coldwell Banker releva faptul ca potentialii cumparatori ar fi dispusi sa plateasca cu pana la 10.000 de euro in plus pentru un apartament nou, fata de unul vechi, daca este situat in aceeasi zona.

'In ceea ce priveste perioada imediat urmatoare, daca masurile de austeritate nu au determinat deja o prabusire a preturilor, in adevaratul sens al cuvantului, e putin probabil sa asistam la ajustari semnificative in absenta altor reduceri salariale sau a livrarii pe piata a unui portofoliu vast de locuinte preluate de catre bancile finantatoare', a declarat Valentin Ilie, CEO al Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Pe termen mediu vor conta insa si deciziile luate de catre dezvoltatorii proiectelor noi, finalizate partial sau integral, in contextul in care 80 - 90 la suta din tranzactiile incheiate in acest moment sunt cu locuinte vechi, potrivit consultantilor Coldwell Banker.

'Este o piata foarte dificila, in care trebuie sa acordam de doua ori mai mult timp si atentie clientilor, dar nu se poate spune ca acestia lipsesc. Lunile august si septembrie au adus pentru Coldwell Banker o revigorare a cererii, pana la niveluri apropiate de cele inregistrate in primavara. La nivel de piata, revigorarea este insa ceva mai lenta', a mai declarat Valentin Ilie.

sursa: Agerpres