Preturile apartamentelor cu 2 si 3 camere au inceput sa creasca, dupa trei ani de scaderi

Dupa trei ani in care piata imobiliara s-a prabusit, iar preturile s-au mentinut pe un trend descendent, apartamentele cu 2 si 3 camere incep sa se scumpeasca. Astfel, daca preturile garsonierelor continua sa scada, in unele zone ale Capitalei, sub pragul de 20.000 de euro, apartamentele cu 2 si 3 camere se scumpesc din cauza Programului "Prima Casa 4". Aceasta intrucat, potrivit noilor prevederi, persoanele care detin o proprietate de maximum 50 mp pot aplica pentru achizitia unei locuinte mai mari.

Dupa lansarea Programului "Prima Casa 4", prin care persoanele care detin o proprietate de maximum 50 mp pot aplica la sistem, s-au scumpit apartamentele cu 2 si 3 camere. "Oportunitatea este speculata imediat de piata si efectele se fac deja simtite. Romanii renunta la garsoniere si cumpara apartamente de 2 sau 3 camere. Un calcul ne arata ca la un credit bancar pentru diferenta de pret dintre o garsoniera si un apartament de 2 camere, diferenta care nu depaseste 15.000-20.000 de euro, rata este doar de 50-70 euro/luna prin Programul «Prima Casa 4». In concluzie, continua sa scada pretul la garsoniere, dar creste pretul la 2 si 3 camere, scrire Puterea.ro

Este pentru prima data dupa trei ani de scaderi continue cand se constata o crestere semnificativa a preturilor solicitate de proprietari la apartamentele de 2 si 3 camere, scumpirea fiind de aproximativ 1.000 de euro. 

Pretul la doua camere a crescut de la 57.901 euro la 58.836 de euro, iar la 3 camere, de la 81.408 de euro la 82.506 euro", se arata intr-un raport de monitorizare realizat de site-ul anunturiparticulari.ro.

Intr-o luna au fost scoase la vanzare peste 2.400 de apartamente

Potrivit raportului citat, in Bucuresti, luna trecuta, au fost scoase la vanzare pe piata peste 2.400 de apartamente, numar inregistrat si in luna mai a anului 2008. "Cele mai multe oferte au fost la apartamentele cu 2 camere cu peste 1.000 de unitati. Urmeaza apartamentele cu 3 camere, in numar de 710, garsonierele in numar de 471 de unitati, iar la apartamentele de 4 camere s-au inregistrat 249 de oferte noi. Daca analizam evolutia ofertelor scoase pe piata in mai 2011, observam ca numarul de unitati scoase pe piata este aproximativ egal cu cel inregistrat in perioada de glorie a pietei imobiliare", conform datelor prezentate in raport.