DTZ:Livrarile de spatii de birouri in Bucuresti au scazut de zece ori in S1, la 12.950 metri patrati

Volumul de spatii de birouri livrate in primul semestru in Bucuresti a scazut de zece ori fata de aceeasi perioada a anului trecut, la 12.950 metri patrati, potrivit unei analize a companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.

In primele sase luni ale anului trecut, volumul de spatii de birouri livrate a fost de 125.813 metri patrati.

"Diminuarea stocului de birouri disponibil in capitala este coroborata cu intensificarea activitatii de inchiriere pe acest segment, ocuparea neta (net take-up) marcand o crestere de aproximativ 30%, conform estimarilor DTZ pentru primul semestru al acestui an. Volumul de ocupare neta in S1 2010 a fost de 82.500 mp, in timp ce pentru acelasi interval al anului in curs prognozam o valoare de cel putin 105.000 metri patrati", se arata in analiza DTZ Echinox.

In primele sase luni ale anului curent, DTZ Echinox a inregistrat tranzactii de ocupare neta de circa 18.500 metri patrati, respectiv in cuantum de 19.400 metri patrati tranzactii de ocupare bruta. 

"Luand in calcul un ritm constant al inchirierilor si livrari anuntate de numai 80.000 mp de birouri pana la sfarsitul anului, aproximativ 60% din suprafata livrata in primul semestru din 2010, ne asteptam ca piata de birouri din Bucuresti sa urmeze trendul deja vizibil in regiune si sa asistam la o crestere a chiriilor, care pot depasi 18,5-19,5 euro pe metru patrat/ luna pentru locatiile prime pana la finele lui 2011 si isi vor continua cresterea usoara in 2012-2013", sustin reprezentantii DTZ Echinox.

DTZ Echinox ofera consultanta si expertiza personalizata investitorilor, dezvoltatorilor, ocupantilor din sectorul public si privat si consultantilor financiari. 

NewsIn