In ochii bancilor, imobilele valoreaza mai putin decat pretul de vanzare
Data publicarii: Astazi, 04-04-2012 | Finante-Banci
Print
Noile norme BNR au scos din uz creditele de consum garantate cu ipoteca, au redus cu circa 35% gradul de indatorare la cele negarantate si au majorat nivelul avansului la ipotecare, scrie Capital.ro
Previziunile Capital s-au adeverit: chiar daca BNR a spus ca noul Regulament de creditare nu va afecta deloc creditele ipotecare, realitatea din ultimele doua saptamani arata ca impunerea avansului minim de 25% si nivelul "loan to value" practicat de bancile comerciale majoreaza nivelul avansului la 30% si chiar 40% din valoarea imobilului.
Surse din piata bancara ne-au declarat ca "au aparut deja situatii in care evaluarea garantiilor aduse de clienti a ajuns sa fie mai mica decat valoarea efectiva a tranzactiei. La prima vedere, impactul ar fi de scadere cu aproximativ 30% a pietei de creditare ipotecara, altele decat cele incluse in programul Prima Casa". Și asta in conditiile in care BNR a schimbat doar una dintre variabile: avansul trebuie sa fie de minimum 25% la euro.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut