BCR are alocat cel mai mare plafon pentru Programul Prima Casa 6 - 220 milioane lei

Banca Comerciala Romana (BCR) a primit, de la Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM), un plafon de 220 milioane lei pentru acordarea de credite in cadrul Programului guvernamental Prima Casa 6, din care 70 milioane lei sunt destinati achizitionarii locuintelor contruite de Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL).

BCR beneficiaza de cel mai mare plafon distribuit in programul Prima Casa 6, in cadrul careia se acorda numai credite in moneda nationala.  

BCR a fost un puternic sustinator pe tot parcursul derularii programului Prima Casa, in unele etape  ajungand sa  detina o cota de piata de pana la 45%. Specialistii BCR estimeaza ca vor utiliza cea mai  mare parte a plafonului pana la finalul anului 2013. 

Criterii de eligibilitate pentru Prima Casa 6 in lei

Poate beneficia de creditul Prima Casa 6 orice persoana fizica care nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, indiferent de modul si momentul in care a fost dobandita, sau care detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50m². 

Primul pas pe care trebuie sa il faca o persoana care doreste sa achizitioneze o locuinta prin programul Prima Casa este sa vina la banca, chiar daca nu a gasit inca locuinta de care are nevoie. Consilierii BCR ii vor prezenta detalii privind creditul, documentele necesare pentru dosarul de credit, valoarea estimata preliminara a creditului si rata lunara de plata. Creditul poate fi aprobat chiar si inainte de gasirea imobilului care urmeaza sa fie achizitionat, clientul avand la dispozitie 120 de zile in care sa se hotarasca ce locuinta doreste.

Dobanda este variabila si este formata din ROBOR la 3 luni si o marja standard de 2.3 pentru clientii care isi incaseaza salariul intr-un cont BCR si 2.5 pentru clientii care nu isi incaseaza salariul intr-un cont BCR.

Astfel, pentru un credit de 160.000 lei, pe o perioada de 30 de ani, rata lunara in acest moment este de 1.045 lei (in cazul clientului care isi vireaza salariul intr-un cont BCR).

Pentru demararea creditului, clientii trebuie sa dispuna de un avans de minim 5%, iar banca accepta pana la 3 coplatitori, cu conditia ca la finalizarea creditului, atat solicitantul, cat si coplatitorii sa aiba varsta maxima de 75 ani.

Creditul este garantat partial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garantia emisa de FNGCIMM, in numele si in contul statului, avand valoare determinata, initial egala cu 50% din valoarea creditului acordat. Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de 0,49% datorat FNGCIMM aplicat la valoarea finantarii garantate - deci la jumatate din valoarea acordata a creditului. In cazul in care clientul solicita din partea FNGCIMM o promisiune de garantare va plati un comision unic de analiza a promisiunii de garantare de 0.15% din valoarea promisiunii de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada de constructie, dar nu mai mult de 18 luni. 

Din august 2009, BCR a acordat credite in valoare de peste 1.2 miliarde EUR in cadrul Programului Guvernamental Prima Casa si a ajutat aproximativ 31.000 de familii sa isi achizitioneze prima locuinta.