Bancile solicita devansarea termenului de intrare in vigoare a legii privind procedura insolventei persoanelor fizice
Data publicarii: 18-02-2016 | EconomieReprezentantii bancilor care activeaza pe piata din Romania solicita autoritatilor, in contextul reexaminarii Legii privind darea in plata, devansarea termenului de intrare in vigoare a actului normativ privind procedura insolventei persoanelor fizice, dupa ce Guvernul l-a mai amanat o data, la finalul anului trecut, cu un an, din cauza neindeplinirii procedurilor pentru punerea sa in aplicare.
'Comunitatea bancară din România consideră că se impune devansarea termenului de intrare în vigoare a Legii 151/2015 privind procedura insolvenței persoanelor fizice. Avantajul major al Legii privind procedura insolvenței persoanelor fizice față de Legea privind darea în plată este că, după insolvență, debitorul persoană fizică de bună credință poate rămâne în posesia bunului imobil care este adus în garanție, pe când darea în plată înseamnă pierderea locuinței de familie/terenului', se arată într-un document transmis de Asociația Română a Băncilor (ARB), împreună cu Consiliul Patronatelor Bancare din România (CPBR), care conține propunerile de modificare pentru Legea dării în plată.
În plus, reprezentanții băncilor spun că în textul actului normativ trebuie introduse condiții obiective pentru aplicarea Legii conform cererii de reexaminare a președintelui României.
"Legea ar trebui să reglementeze raporturile contractuale dintre debitorii aflați în imposibilitatea de a-și achita creditele ipotecare pentru achiziționarea de locuințe și creditorii acestora pentru a răspunde unei problematici cu profunde conotații sociale, dar și pentru a asigura o predictibilitate și o securitate juridică pentru cei vizați de o astfel de inițiativă legislativă'', se mai arată în documentul citat.
Potrivit acestuia, în forma inițială, Legea stabilește condițiile în care operează darea în plată fără a fi avută în vedere vreo condiție obiectivă ce ar putea să justifice aplicarea unei astfel de măsuri.
'Lipsa unor condiții obiective conduce la aplicabilitatea dării în plată pentru orice persoană, indiferent de venituri și indiferent dacă rambursarea creditului îi creează dificultăți sau nu oricărui tip de imobil dobândit prin credit ipotecar, fie că e vorba de unul cu destinație de locuință sau nu și independent de situația locativă a debitorului, indiferent dacă locuiește efectiv în imobilul ipotecat sau nu, fie că deține sau nu alte soluții locative", se precizează în text.
Astfel, bancherii consideră că actul normativ va da posibilitatea debitorului să opteze dacă plătește creditul sau dacă dă băncii casa, indiferent dacă mai poate plăti sau nu.
'În redactarea actuală, Legea nu reglementează de fapt o 'datio in solutum', ci chiar un 'solutio alternativ' plății creditului, respectiv creditul va putea fi plătit în două modalități: plata principalului și a accesoriilor sau predarea bunului ipotecat. Aceasta, independent dacă acest credit este sau nu neperformant, dacă debitorul este sau nu (in)solvabil și întotdeauna în mod obligatoriu pentru bancă. Adică, în orice circumstanță', mai spun bancherii.
În opinia lor, printre condițiile obiective, ar trebui să se regăsească faptul că debitorul este consumator, creditul a fost folosit pentru achiziția sau construcția de locuință pentru debitor sau familia acestuia, consumatorul este în stare de insolvență sau în mari dificultăți financiare, debitorul nu are alți creditori, datoria depășește un anumit procent din venitul debitorului (a se stabili de către autorități pragul).
În plus, băncile continuă să solicite ca Legea să nu se aplice pentru creditele în derulare și să se elimine programul "Prima Casă" de sub incidența actului normativ.
Sursa: Agerpress
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut