UPDATE Targul Imobiliar National: Peste 15.000 de locuinte in 298 de ansambluri rezidentiale, preturi de la 18.900 euro, discounturi incepand cu 2%

Cea de a XXIX- editie a Targului Imobiliar National - tIMOn, care se desfasoara in perioada 24-27 martie in Piata Constitutiei din Capitala, vine cu o oferta de peste 15.000 de locuinte, in 298 de ansambluri rezidentiale, pentru care dezvoltatorii imobiliari ofera discounturi intre 2 si 30%.

Reducerile de preț, valabile exclusiv în perioada târgului, variază între 1.000 și 60.000 de euro, ofertele speciale pentru cumpărătorii din acest week-end incluzând case complet mobilate, bucătării care valorează zeci de mii de euro și locuri de parcare.

Cel mai mic preț din târg se regăsește la o garsonieră în zona Fundeni: 18.900 euro, în timp ce, pe segmentul vilelor, cel mai mic preț este de 55.000 euro pentru o locuință P+1 din cartierul Tamisa, situat în ansamblul GreenCity din 1 decembrie. Pe segmentul de lux, ofertele sunt într-o creștere vizibilă față de anii trecuți: penthouses de la 250.000 la 500.000 euro, o casă de 1,8 milioane euro pe Șoseaua Kisselef și o alta de 1,9 milioane euro+TVA pe Calea Victoriei.

Comparativ cu ediția anterioară, prețul mediu pe unitate locativă la tIMOn a crescut de la 59.000 la 62.000 euro. "Trendul ușor crescător era vizibil încă din toamna anului trecut pentru anumite segmente de locuințe. Conform analizei RealTime, prețurile apartamentelor din București au crescut cu 4,4% față de noiembrie 2015. Oferta din cadrul tIMOn arată o creștere a prețurilor de 10% pe segmentul locuințelor din clasa economy, situate în zonele periurbane, cele care reprezentau de fapt motorul vânzărilor pe segmentul rezidențial în ultimii 3-4 ani', apreciază Vlad Vlăsceanu, directorul tIMOn.

În condițiile în care, în ultimii ani, au fost exploatate doar proiectele din zone periurbane cu cele mai mici prețuri și aceasta părea să fie tendința, în prezent se vede o schimbare de direcție: 70% din ofertele tIMOn nu mai sunt în zone periurbane. Vorbim despre ansambluri situate în zone centrale și semicentrale, cu prețuri care pornesc de la 1.000 euro /mp util, comparabil prețului unitar solicitat de către proprietarii de locuințe vechi din respectivele zone.   Majoritatea expozanților (90%) vor oferi pentru cei care semnează contracte de cumpărare în timpul târgului discounturi între 2 și 30% ceea ce se va traduce, ca sume, între 1.000 și 60.000 de euro. Pe lângă ofertele deja anunțate, majoritatea expozanților anunță oferte personalizate pentru fiecare potențial client: vizitatorii pot găsi la standul Renet vile complet mobilate în Otopeni, la prețul de 109.000 euro sau un apartament complet mobilat și utilat, cu grădină proprie și boxă și tot de aici pot pleca acasă cu un voucher de 3.000 euro cadou.

Cel mai mare discount efectiv din târg este de 60.000 euro pentru un apartament de 4 camere din Bd. Timișoara, oferit de compania Imoteca. Prețul de vânzare este de 99.900 euro, fiind redus de la 159.900 euro. Cele mai numeroase discounturi sunt oferite de City Garden Development — 16.000 euro pentru o vilă în Pipera (89.000 euro preț de vânzare în perioada târgului) și o reducere de minim 10.000 euro (10% pentru orice apartament), pentru ansamblul 21 Downtown dezvoltat pe Bd. Mircea Vodă.

La tIMOn, vizitatorii vor experimenta primul stand virtual Virtual Reality Tour pentru un ansamblu rezidențial din România.

Târgul imobiliar reunește 116 expozanți într-un pavilion de 2.000 mp. tIMOn va fi deschis, în Piața Constituției, până duminică, 27 martie 2016, ora 17.00.

Sursa: Agerpress