Paradox pe piata imobiliara: Proprietarii cresc preturile in lipsa finantarii (studiu)
Data publicarii: 04-08-2016 | EconomiePiata rezidentiala autohtona tinde sa revina pe un fagas ascendent al preturilor, la nici trei luni de la intrarea in vigoare a Legii darii in plata, in iulie preturile la nivel national consemnand o crestere de 1,5%, de la 1.020 la 1.035 de euro pe metru patrat, conform unui studiu remis joi AGERPRES.
Spre deosebire de luna iunie, această tendință se resimte și în marile orașe ale țării, inclusiv în București. Față de perioada similară a anului trecut, pretențiile actuale ale vânzătorilor sunt, per ansamblu, cu 9,6% mai ridicate, se precizează în studiul Imobiliare.ro.
În Capitală, după o scădere de 2,8% consemnată în iunie, prețurile au revenit pe creștere, cu un plus de 3,4% în iulie, de la 1.094 la 1.131 euro/mp (cu 5% mai mult decât în vara lui 2015). Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,8% în ultimele 31 de zile (de la 1.068 la 1.059 euro/mp), astfel că evoluția ascendentă a fost dictată în mod exclusiv de segmentul locuințelor noi. Acestea s-au apreciat cu 5,6%, de la 1.110 la 1.172 euro/mp.
În Brașov, suma medie solicitată de vânzători a scăzut ușor, cu 0,2% mai exact, de la 900 la 898 euro/mp, însă față de perioada similară a anului trecut, valoarea actuală este cu 3,5% mai mare. În ultima lună, apartamentele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,4% (de la 903 la 899 euro/mp) iar cele noi s-au scumpit cu 0,7% (de la 888 la 894 euro/mp).
În Cluj-Napoca, prețurile au consemnat o creștere de 1,2% în ultima lună, de la 1.200 la 1.214 euro/mp (ceea ce echivalează cu un plus de 13% față de aceeași perioadă a anului trecut). Prețurile apartamentelor vechi s-au majorat cu 0,3% (de la 1.245 la 1.249 euro/mp), în timp ce, pe segmentul rezidențial nou, a avut loc o creștere de 2,6% (de la 1.135 la 1.164 euro/mp).
În Constanța, pretențiile proprietarilor s-au diminuat cu 1,1% pe parcursul lui iulie (de la 967 la 956 euro/mp), dar se situează cu 5,6% peste nivelul atins în urmă cu un an. În ultimele 31 de zile, conform Imobiliare.ro, apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,7% (de la 959 la 952 euro/mp), iar cele noi cu 2,3% (de la 999 la 976 euro/mp).
În Timișoara, prețurile cerute de vânzători au crescut cu 0,9% în ultima lună (de la 991 la 1.000 euro/mp), nivelul actual al prețurilor fiind cu 11,2% mai mare decât în perioada similară din 2015. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1% în iulie (de la 987 la 997 euro/mp), iar cele noi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.013 la 1.016 euro/mp).
Sursa: Agerpress
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall