Rekkers (Agricover Credit IFN): Folositi banii si in acest an pentru a cumpara terenuri agricole!

Agricover Credit IFN aloca în acest an peste 1,5 miliarde de lei pentru finantarea fermierilor, iar investitia în terenurile agricole ramâne cea mai buna destinatie pentru profitul realizat în agricultura, chiar daca pretul pe hectar va continua sa creasca pâna în 2020, sustine Robert Rekkers, directorul general al institutiei financiare nebancare.

"Avem pentru 2018 circa 1,5 miliarde de lei, bani pentru plasamente. Sunt plafoane de creditare negarantate pre-aprobate de 420 de milioane de lei, limite pentru motorina de 300 de lei pe hectar, 500 de lei pe hectar pentru achizitia de îngrasaminte si cash discount cu dobânda 0%. Putem acorda credite la 5, 7 sau 10 ani pentru achizitia de terenuri agricole si preluarea altor ferme. Investitia în terenuri ramâne cea mai populara si cea mai buna destinatie pentru profitul realizat în agricultura. Folositi banii si în acest an pentru a cumpara terenuri agricole!", a declarat, miercuri, Robert Rekkers, la Conferinta Anuala Agricover "Tendinte si inovatie în agricultura".

În acest context, directorul general al institutiei financiare nebancare a afirmat ca România înregistreaza un grad scazut al asigurarilor pentru culturi, doar 22%, respectiv doua milioane de hectare, fiind asigurate din noua milioane de hectare arabile, în timp ce în Olanda, Franta sau Germania suprafata asigurata se ridica la 90%.

"Asigurati-va terenurile! Cred ca are sens si noi putem sa va ajutam", le-a transmis fermierilor Robert Rekkers.

Acesta a precizat ca în 2017 au fost tranzactionate în România peste 100.000 de hectare de terenuri agricole, iar Agricover Credit IFN a finantat achizitii de terenuri pentru 15.000 de hectare.

"Anul trecut, au fost tranzactionate 100.000 de hectare de terenuri arabile în România, valoarea anuala a tranzactiilor fiind de circa doua miliarde de lei. Strainii detin deja 20-30% din suprafata totala de teren agricol, iar finantarile au fost asigurate 50% din capital propriu si 50% prin credite. Agricover Credit IFN a finantat în jur de 15% din totalul tranzactiilor din 2017, iar, dupa cum a început anul 2018, estimam ca vom depasi acest procentaj", a subliniat Rekkers.

În ceea ce priveste pretul terenurilor agricole în România, seful Agricover Credit IFN sustine ca studiile realizate la nivelul institutiei arata ca în ultimii cinci ani acesta s-a dublat sau chiar triplat în unele zone si va mai cunoaste o crestere pâna în anul 2020.

Sursa foto: (c) Mariana Nica

 

Cifrele arata ca tranzactiile cu terenuri în zonele Ialomita si Calarasi s-au realizat la preturi între 5.000 si 10.000 de euro/hectar, în timp ce în Iasi au ajuns si la 7.000 de euro pe hectar. Terenurile devin tot mai valoroase si în Dobrogea, unde au fost tranzactii între 4.000 si 8.000 de euro/hectar, iar în Banat între 6.000 si 8.500 de euro/hectar.

În tarile din jur, respectiv în Bulgaria, pretul terenurilor arabile se situeaza între 4.000 si 8.000 de euro/hectar, iar în Ungaria între 6.000 si 11.000 euro/hectar, în timp ce în Franta tranzactiile se fac cu preturi între 8.000 si 25.000 de euro/hectar. În Germania si Olanda, preturile terenurilor sunt mult mai ridicate, respectiv între 25.000 si 60.000 euro/hectar.

 

Sursa foto: (c) Mariana Nica

Potrivit sursei citate, elementele care determina cresterea de pret în România se refera la gradul mare de fragmentare a terenurilor, dar si la faptul ca un fermier detine în proprietate, în medie, doar 10-15% din terenul lucrat, restul fiind arenda.

"Profitabilitatea în ultimii ani, chiar daca este în scadere, înca ajunge la peste 20% pentru terenul detinut în arenda. Costul terenului în arenda a crescut cu 30-50%, dar este mai mic decât pretul terenului în proprietate (100-150%). Este mai atractiv sa fi arendas decât sa fii proprietar, pentru ca intabularea este greoaie, sunt blocaje la Oficiile de Cadastru (OCPI) si în plus avem semne de întrebare daca va merge acest program de cadastrare gratuita a terenurilor agricole", a explicat Rekkers.

De asemenea, un alt element care determina cresterea pretului de teren în România este faptul ca investitorii straini încep sa vânda la preturi între 5.000 si 10.000 de euro/hectar.

"În 2017, Agricover a finantat cea mai mare tranzactie de teren agricol, circa 385 de hectare în judetul Olt, cu o suma de 1,5 milioane de euro, si se mai pune o întrebare politica: Ce se întâmpla cu subventiile dupa 2020? Vor fi conditionate? Nu trebuie uitata nici introducerea legislatiei care împiedica libera tranzactionare a terenurilor agricole", mentioneaza directorul general al Agricover Credit IFN.

Din datele institutiei financiare nebancare reiese ca, în anul 2017, creditarea sectorului agricol (banci si IFN) a crescut cu peste 15%, în timp ce Agricover Credit IFN a înregistrat un plus de 30%. Au fost înregistrate investitii record în echipamente (combine, tractoare) din fonduri europene de circa 2,5 miliarde de lei, investitii în sisteme de irigatii de 250 de milioane de lei, în timp ce suprafata terenurilor agricole tranzactionate, intabulate si neintabulate, a depasit 100.000 hectare.

"Am avut plasamente de 1,37 miliarde de lei, în 2017, în crestere cu 38% fata de 2016, si am lucrat cu 2.500 de clienti, un plus de 26%. (...) Am finantat fermieri care exploateaza 1,2 milioane de hectare si tranzactii de achizitie de terenuri pentru 15.000 de hectare. Profitabilitatea estimata pentru 2017 a fost de 300 de euro pe hectar, iar creditele luate de la IFN au depasit 624 de milioane de lei, fiind mai mari cu 20%. Pe fermierii mari, de elita, suprafata exploatata a fost de 584.000 de hectare, în crestere cu 48.000 de hectare. Estimam ca ati achizitionat, voi, fermierii mari, cel putin 10.000 de hectare, iar gradul de îndatorare al clientilor nu a crescut foarte mult si a ramas în jur de 1.000 euro/ha în medie", a mai spus Reecker.

Agricover Credit IFN - divizia de finantare a Agricover Holding, este prima institutie financiara din România care ofera produse financiare exclusiv fermierilor din sectoarele vegetal si zootehnic.

Grupul Agricover este unul dintre cei mai mari distribuitori de materii prime agricole si traderi de cereale de pe piata locala. Agricover Holding, care reuneste diviziile Agribusiness si Agrifinance, are peste 850 angajati si un numar de peste 4.500 clienti fermieri la nivel national, cu 1,9 milioane hectare.

Conferinta "Tendinte si inovatie în agricultura" a beneficiat de prezenta a sute de fermieri, iar companiile-partenere Agricover si-au prezentat noutatile pentru acest an si au analizat tendintele pietei agricole în 2018.

Sursa: Agerpress