Pretul mediu solicitat pentru apartamente a urcat la nivel national, in februarie, cu 2,1%

Pretul mediu solicitat pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare la nivel national, in luna februarie, s-a majorat pana la o valoare de 1.197 de euro pe metrul patrat util, fiind cu 2,1% mai mare decat cel valabil la finele lunii precedente, respectiv 1.172 de euro pe metrul patrat util, se arata intr-o analiza realizata de un portal imobiliar, remisa marti AGERPRES. Spre deosebire de ianuarie, cand tendinta de crestere a preturilor a fost sustinuta in marile orase doar de segmentul locuintelor noi, de data aceasta apartamentele vechi s-au apreciat in unanimitate. Conform analizei Imobiliare.ro, cererea s-a situat la un nivel ridicat in februarie. Capitala a consemnat, de departe, cea mai mare crestere a preturilor luna trecuta, un plus de 2,8%,de la 1.267 la 1.302 euro/mp. Tendinta ascendenta a fost resimtita pe ambele segmente de piata analizate. Apartamentele vechi s-au apreciat, insa, cu 1,4% (de la 1.187 la 1.204 euro/mp), in vreme ce unitatile locative nou-construite s-au scumpit semnificativ, cu 3,5% (de la 1.325 la 1.371 euro/mp). In Brasov, preturile au inregistrat, per ansamblu, un avans de 0,4% in a doua luna a anului, de la 1.009 la 1.013 euro/mp. In vreme ce pretul mediu solicitat pentru apartamentele vechi s-a majorat cu 1% (de la 1.009 la 1.019 euro/mp), pretentiile vanzatorilor de locuinte noi s-au redus cu 1,2% fata de ianuarie (de la 1.009 la 997 euro/mp). In evidenta opozitie cu Bucurestiul, Cluj-Napoca este unul dintre cele doua centre regionale in care asteptarile vanzatorilor s-au diminuat usor (cu 0,2%) pe parcursul lui februarie, de la 1.463 la 1.460 euro/mp. Si aici, cele doua segmente de piata analizate au avut evolutii contrastante. Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% (de la 1.500 la 1.515 euro/mp), insa cele noi s-au ieftinit cu 1,3% (de la 1.419 la 1.401 euro/mp). In Constanta, apartamentele disponibile spre vanzare s-au scumpit, per ansamblu, cu 1,7%, de la 1.091 la 1.110 euro pe metrul patrat util. La fel ca in Bucuresti, majorari de pret au fost consemnate pentru ambele tipuri de locuinte: cele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,4% (de la 1.080 la 1.095 de euro pe metru patrat util), iar cele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale cu 2,6% (de la 1.125 la 1.154 de euro pe metru patrat util). Constanta este, astfel, unul dintre cele doua centre regionale in care locuintele noi s-au scumpit in februarie. In Iasi, preturile au inregistrat o scadere usoara luna trecuta, respectiv de 0,3%, de la 993 la 990 euro/mp. Apartamentele vechi s-au apreciat considerabil in perioada analizata, de la 940 la 967 euro/mp (plus 2,9%), insa avansul acestora a fost contrabalansat de locuintele nou-construite, care s-au ieftinit cu 2,4% (de la 1.026 la 1.001 euro/mp). In Timisoara, pretentiile vanzatorilor s-au majorat, per ansamblu, cu 0,7% pe parcursul lui februarie, de la 1.159 la 1.167 de euro/mp. Si pe piata timisoreana se poate observa acelasi contrast intre piata veche si cea noua, conform Imobiliare.ro. Daca cea dintai a inregistrat o crestere de 1,6% a valorii medii de listare pentru un apartament (de la 1.152 la 1.170 euro/mp), cea din urma a consemnat o scadere de 2% (de la 1.179 la 1.155 euro/mp).

Sursa: Agerpress