Cererea pentru terenurile aflate la peste 20 km de Bucuresti este in crestere
Data publicarii: 17-03-2007 | Imobiliare
PrintTerenurile situate la peste 20 de kilometri de Bucuresti vor deveni interesante pentru investitorii care cauta loc pentru construirea de depozite si ansambluri rezidentiale,dar preturile vor creste daca vor fi utilitati in zona, a declarat directorul de vanzari al Neocasa, Adrian Dumitru.
Potrivit reprezentantului companiei, cresterea preturilor pe acest segment depinde si de proiectele rezidentiale finalizate, care se afla in vecinatate. "Nu vor mai fi tranzactii speculative, deoarece oferta de terenuri va fi mai mare in afara capitalei. Preturile vor creste in continuare, dar intr-un ritm mai scazut fata de anul trecut, in conditiile in care pretul ridicat al terenurilor limiteaza profitabilitatea investitiilor", a explicat Adrian Dumitru.
El a adaugat ca in zonele ultracentrale si de lux cresterea va fi mai redusa, de maximum 15-20%, intrucat preturile au atins deja cote foarte mari. Analistii companiei estimeaza ca zona de nord va ramane in continuare interesanta pentru dezvoltatorii de proiecte imobiliare, in special zona Pipera-Baneasa unde se vor construi si cateva imobile inalte. Totodata, zona de sud se va dezvolta intr-un ritm mai scazut, unde se mai pot face speculatii, in special dupa centura Bucurestiului.
In zona de vest vor aparea noi ansambluri rezidentiale, care vor conduce la o crestere a preturilor cu aproximativ 20-30%, ca urmare a dezvoltarii zonei. "Si in estul capitalei vor creste preturile terenurilor, dar nu foarte mult. Aceasta zona se va dezvolta pe masura ce va scadea interesul catre zona de vest. In schimb, zona centrala va inregistra o dinamica scazuta, iar preturile vor fi in continuare mari, cu peste 50-60% din valoarea lor, cu un randament mic al investitiei", apreciaza analistii Neocasa.
Potrivit datelor companiei, in 2006 au crescut semnificativ tranzactiile cu terenuri mari, situate in zonele periferice ale Bucurestiului, care au avut ca scop dezvoltarea de ansambluri rezidentiale in special pentru clasa medie.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut