BERD ar putea investi minimum 50 de milioane de euro in sectorul imobiliar din Romania

Banca Europeana pentru Reconstructie si Dezvoltare (BERD) ar putea investi minimum 50 milioane euro sau 25% din actiunile vehicolului investitional North Real Estate Opportunities, care va folosi finantarea pentru derularea de proiecte imobiliare in Romania si alte tari est europene. North Real Estate Opportunities Fund, administrat de North Asset Management International, este un instrument de investitii care urmareste randamente pe termen lung.

Proiectul urmareste achizitionarea, dezvoltarea, renovarea si administrarea de imobile in principal din Romania, Republica Moldova, Bulgaria si Ucraina. Fondul ar putea face investitii strategice si in Serbia, Croatia, Macedonia, Kazahstan, Georgia si Muntenegru.

Fondul urmareste in mod special aceste piete, unde doreste sa puna accent pe proiectele de dezvoltare. Daca investeste prin achizitii, fondul va sustine crearea unei piete secundare institutionale pentru proprietatile existente, care acum lipseste aproape in intreaga regiune.

Costurile totale ale proiectului sunt confidentiale. Boardul Bancii Europene pentru Reconstructie si Dezvoltare se va intruni la data de 17 aprilie, ca sa ia o decizie referitoare la acest proiect.

Fondurile de investitii vor activa pe piata in calitate de cumparatori si de co-developeri, iar dezvoltatorii vor fi tot mai interesati de parteneriate, deoarece leasing-ul imobiliar nu finanteaza proiectele de mari dimensiuni, iar creditele bancare sunt inca scumpe, arata un raport recent al companiei Richard Ellis. Potrivit analistilor de la CB Richard Ellis, Romania va ramane una dintre cele mai cautate piete din Europa Centrala si de Est, atat pentru investitorii institutionali, cat si pentru cei privati. Pe piata se va inregistra o crestere a numarului tranzactiilor cu proiecte inainte de finalizarea lucrarilor, in defavoarea celor cu cladiri finalizate, investitorii urmarind sa isi asigure randamente cat mai bune, in timp ce preturile sunt in continua crestere.

BERD ar mai putea credita cu 60 milioane euro un vehicul investitional special al companiilor Globe Trade Centre (GTC) si Aura Investment destinat cumpararii, gestionarii si dezvoltarii de centre comerciale in Romania, a anuntat recent institutia.

NewsIn