Aproape 200.000 metri patrati de spatii de birouri au fost inchiriati in anul 2006
Data publicarii: 20-03-2007 | ImobiliareCererea de pe piata imobiliara continua sa fie destul de mare, desi in 2006 au fost inchiriate aproximativ 200.000 mp de spatii de birouri de calitate, iar in urmatorii doi ani stocul actual va fi suplimentat cu peste 70% si va depasi 600.000 metri patrati potrivit analistilor companiei DTZ Echinox.
"Lipsa spatiilor in zonele centrale va face ca piata sa ramana intr-o continua fierbere si intr-o permanenta cautare de terenuri pentru dezvoltarea proiectelor", au declarat analistii DTZ. Reprezentantii companiei de consultatna imobiliara au mentionat ca in 2008 va fi dislocat pe piata un nou stoc semnificativ de spatii de birouri care va atrage in special interesul bancilor si al companiilor de asigurari.
Chiriile nu vor cunoaste modificari semnificative in 2007-2008, pe fondul cererii de birouri in continua crestere, potrivit consultantilor imobiliari. "In aceste conditii, spatiile de calitate pot fi pre-inchiriate la valori apropiate de 15 euro/metru patrat/luna", sustin reprezentantii Colliers intr-un raport pe segmentul birouri.
Contractele anului 2006 s-au semnat la o chirie medie de 19,2 euro/metru patrat in cazul spatiilor in cladiri existente, localizate central, in timp ce amplasamentele non-centrale au fost tranzactionate cu16,9 euro/metru patrat, in medie cu 12 % mai scazuta.
Tranzactiile de investitii pe segmentul spatiilor de birouri au ajuns, anul trecut, la aproximativ 382 milioane euro, potrivit companiei imobiliare CB Richard Ellis. In semestrul al doilea din 2006 au fost incheiate tranzactii in valoare de 222 milioane euro, in crestere cu 39% fata de primul primul semestru, cand valoarea acestora era de 160 milioane euro.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut