Primele falimente in randul mallurilor, in doi-trei ani
Data publicarii: 28-06-2007 | AfaceriSpecialistii Colliers spun ca in orase precum Arad sau Baia Mare este imposibil sa supravietuiasca toate centrele comerciale anuntate, noteaza Adevarul. Optimismul exagerat al dezvoltatorilor din retail ar putea duce la o suprasaturare rapida a pietei. Efectul imediat: aparitia unor malluri-fantoma, lipsite de clienti. Primele astfel de esecuri se vor vedea in numai doi-trei ani, in special in cazul centrelor comerciale de mici dimensiuni.
Managerul companiei Colliers, Bogdan Georgescu, argumenteaza iminenta unui astfel de scenariu. "Din cele 90 de proiecte de pe domeniul retail anuntate este greu de spus cate vor fi finalizate. Eu consider ca, daca s-ar realiza doar jumatate din aceste malluri, piata ar fi saturata, insa in conditiile in care toti dezvoltatorii isi vor duce la bun sfarsit proiectele anuntate vom asista si la primele esecuri in privinta centrelor comerciale", afirma Georgescu.
Monica Barbu, directorul Departamentului de retail al Colliers, descrie realitatea din piata ca pe o goana dupa terenuri. "Toti dezvoltatorii sunt foarte optimisti. Mai intai achizitioneaza si abia apoi fac analize de piata", spune Monica Barbu. Si managerul Colliers intareste aceasta idee. "Sunt deja orase cu aproximativ 150.000 de locuitori in care este anuntata constructia a patru sau chiar cinci centre comerciale. Aradul sau Baia Mare sunt exemple concrete. Deocamdata insa, supraoferta este doar la nivel de anunt", precizeaza Georgescu.
Integral in Adevarul
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut