Criza imobiliara: 200 de apartamente vandute in 2008, doua in 2009
Data publicarii: 27-03-2009 | ImobiliarePotentialii clienti ai apartamentelor noi nu se lasa induplecati de dezvoltatori si refuza ofertele indiferent de pret, pozitie sau faza de constructie. Criza economica a facut ca proiectele imobiliare de apartamente noi, din care anul trecut se vindeau sute de apartamente, sa inregistreze vanzari ce pot fi numarate pe degetele de la o mana. Printre aceste proiecte se numara Primavara Lujerului si Primavara Ghencea. Primavara Lujerului este un ansamblu ce se construieste in zona Politehnicii, are termen de finalizare anul 2010 si va fi alcatuit din 1.000 de apartamente. Aproximativ 20% din acest proiect, in jur de 200 de apartamente, a fost vandut din mai 2008 pana in prezent. "In acest an, din Primavara Lujerului am vandut doar doua apartamente. Vanzarile mai consistente au fost inregistrate anul trecut", a spus Raluca Oprescu, director vanzari al proiectului.
La fel si cu Primavara Ghencea, care este disponibil la vanzare cu apartamente finalizate. "In acest an am vandut sase apartamente. Mai sunt in jur de 80 de unitati disponibile din totalul celor 470 de locuinte", a precizat Raluca Oprescu. In cadrul targului imobiliar tIMOn, dezvoltatorul a venit cu o promotie. Primii zece clienti vor beneficia de o reducere de aproximativ 5.000 de euro la fiecare unitate vanduta.
Cu lipsa de clienti se confrunta si dezvoltatorul proiectului imobiliar Obor Towers. "Din totalul de 125 de apartamente mai sunt disponibile la vanzare 40 de unitati. In acest an am comercializat 6 apartamente", ne-a spus George Dimitriu, director vanzari al PYF Real Estate, adaugand ca la tIMOn spera sa vanda trei apartamente, cu unul mai mult decat la ultimul targ de apartamente, Condominium. Apartamentele in Obor Towers sunt mai ieftine fata de anul trecut cu 15-20%, in functie de suprafata.
Targul imobiliar tIMOn se desfasoara in cadrul Pulman Hotel (fostul Sofitel), in perioada 26-29 martie.
Nici luxul nu se mai vinde
Dintr-un proiect de lux, situat in zona Baneasa, din momentul lansarii pe piata si pana acum, in aproximativ un an nu s-a vandut decat un apartament, in conditiile in care pretul s-a micsorat considerabil. "Nu am vandut decat un apartament dintre cele 11 unitati totale ale proiectului. Proiectul este unul de lux, recomandat de dotarile si finisajele de calitate folosite", a spus Catalin Ivan, administrator al SC Castel Proconstruct. Proiectul imobiliar a fost lansat cu un pret de 1.300 de euro metrul patrat plus TVA, iar acum pretul este de 970 de euro metrul patrat construit plus TVA. "In cazul in care tot nu apar cumparatorii, o sa mai micsoram pretul, dar o sa diminuam si din calitatea finisajelor", a precizt Catalin Ivan.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall