Jumatate din locuintele de lux sunt cumparate cu scopul de a fi inchiriate
Data publicarii: 23-03-2007 | ImobiliareAproximativ jumatate din apartamentele de lux sunt achizitionate cu scopul de a fi inchiriate ulterior, in conditiile in care chiria unui apartament cu doua camere este de minimum 1.500 euro pe luna, a declarat directorul de marketing al companiei imobiliare ESOP, Andreea Andrei. Cumparatorii de locuinte de lux sunt persoanele fizice, cu functii de conducere, care au nevoie de o casa sau vor sa-si investeasca economiile, dar si persoanele juridice care achizitioneaza apartamente numai ca investitie, a spus Andrei.
Cele mai mici preturi pe piata imobiliara de lux sunt in zonele Cotroceni si Marriott, unde un metru patrat se vinde cu 1.600-1.800 euro, respectiv Domenii, Dorobanti si Floreasca, unde apartamentele costa intre 2.000 si 2.500 euro metrul patrat. La polul opus se situeaza zonele Primaverii, Aviatorilor, Arcul de Triumf - Kilessev, unde locuintele de lux se vand la preturi cuprinse intre 3.000 si 4.000 euro metrul patrat.
Factorii care influenteaza cel mai mult nivelul preturilor pentru segmentul de lux sunt zona (centrala si de nord) care ofera proximitatea unor parcuri sau spatii verzi, sunt de parere analistii ESOP. Printre criteriile decisive in alegerea locuintelor se situeaza posibilitatea obtinerii unei rate atractive de profit in urma inchirierii, precum si posibilitatea ca viitorul proprietar sa-si gaseasca un chirias cu usurinta, precizeaza Andrei. Nu sunt excluse din calcul nici perspectivele de dezvoltare ale zonei in care se afla ansamblul.
Odata cu marirea investitiilor in astfel de locuinte care urmeaza sa fie inchiriate, se va dezvolta si la noi o piata a inchirierilor asemanatoare celei din tarile dezvoltate si care se va adresa persoanelor cu venituri de peste 1.200 euro pe luna, a precizat purtatorul de cuvant al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Radu Zilisteanu.
Ca urmare a cresterii pietei inchirierilor se vor infiinta divizii in cadrul companiilor imobiliare si chiar firme specializate, avand ca obiect de activitate administrarea acestor afaceri, sustin analistii pietei imobiliare.
NewsIn
Alte stiri pe aceasta tema publicate pe BankNews.ro.
O companie americana ridica vile de lux in stil japonez cu un milion de euro fiecare
O garsoniera - 60.000 de euro. Preturile urca la cote halucinante
Apartamentele cu suprafete mici se vand cel mai bine
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Reff & Asociatii si Deloitte Romania au asistat proprietarii Expo Market Doraly in vanzarea integrala a parcului comercial catre dezvoltatorul imobiliar WDP
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut