Credit Ipotecar4.12.2025

27.01.2009 Sase erori capitale care au dus la declansarea crizei financiare Gravele probleme economice cu care se confrunta intreaga lumea de mai bine de un an puteau fi evitate daca economistii, bancile, factorii de decizie, institutiile de reglementare a pietei de capital sau cele de rating nu faceau o serie de greseli grave. Cum timpul nu mai poate fi dat inapoi, singurele modalitati in care pot fi exploatate aceste erori sunt constientizarea… continuare
27.01.2009 De ce e banca pustie? Colegii sunt pe teren, sa ia locuintele rau-platnicilor In bancile din Bucuresti iti tiuie urechile a pustiu, scrie Alina Badalan Turcitu in Gandul. Buluceala clientilor e o amintire indepartata. Ieri, pe angajati ii rupea plictiseala. Prima banca. Ciudat de pustiu. In tot sediul, o singura consiliera: Sorina. "Restul colegilor sunt plecati pe teren", zice ea. Casc ochii. "Da, pe teren, ca sunt multi clienti care nu-si mai permit… continuare
23.01.2009 BNR: Bancile nu mai sunt obligate sa aplice testul de stres pentru creditele garantate imobiliar BNR a eliminat din calculul gradului maxim de indatorare a populatiei, in cazul creditelor ipotecare, testul de stres care presupunea aplicarea riscului valutar, de dobanda si a eventualelor modificari de comisioane si cheltuieli admministrative, arata regulamentul publicat in Monitorul Oficial. Consiliul de Administratie al Bancii Nationale a Romaniei a decis… continuare
20.01.2009 Un salariu de doua ori mai mic pentru un credit ipotecar mare Relaxarea de catre BNR a normelor de creditare in cazul imprumuturilor ipotecare ar putea da o gura de oxigen unei piete rezidentiale aflata in letargie. Pentru ca banca centrala va permite din nou bancilor sa ofere un grad maxim de indatorare, valoarea ratei raportata la venituri fiind de pana la maximum 70% si nu circa 30% cat este in prezent, multi romani vor intra din… continuare
15.01.2009 Ziua Z pentru creditul ipotecar Consiliul de Administratie al Bancii Nationale a Romaniei va discuta astazi propunerile bancherilor referitoare la relaxarea creditului ipotecar. Analistii imobiliari sunt sceptici in ceea ce priveste o revigorare a pietei printr-o astfel de masura. Pe de alta parte, se considera ca o relaxare a creditului ar putea duce totusi la o crestere a numarului de tranzactii, dar si in cazul in care se va intampla acest lucru nu se va mai ajunge la o crestere exploziva a preturilor. "BNR, la nivel tehnic… continuare
14.01.2009 ANEIR a solicitat BNR scaderea dobanzii cheie si interventia in piata pentru sustinerea leului Asociatia Nationala a Exportatorilor si Importatorilor (ANEIR) a solicitat BNR scaderea dobanzii de referinta si interventia pe piata valuara pentru sustinerea leului, a declarat secretarul general al ANEIR, Mihai Ionescu, care face parte si din grupurile de lucru pentru planul anti-criza. "Pe exportatori nu ii avantajeaza fluctuatiile mari de curs valutar. Daca un exportator… continuare
14.01.2009 Schimbarea monedei creditului, profitabila daca euro ajunge la 4,67 lei Tot mai multi romani cu credite in euro, dolari sau franci elvetieni cauta solutii pentru a se proteja de riscul valutar, presati de cresterea ratelor la banci, insa analistii recomanda mai intai o analiza atenta a situatiei. Schimbarea in lei a monedei de creditare este o solutie posibila, ce ofera si anumite avantaje, dar numai in anumite conditii. "Prin schimbarea valutei unui credit din euro in lei, de exemplu, nu vom obtine niciodata o rata mai mica, deoarece… continuare
13.01.2009 Cu cat se scumpesc ratele dupa deprecierea leului Creditele ipotecare au fost grav afectate de scaderea leului, astfel ca, intr-un an si jumatate, rata la acest tip de imprumut s-a marit cu 20%. Ratele creditelor ipotecare au fost date grav peste cap dupa ce leul a cunoscut in ultimele zile o singura directie, cea a deprecierii. Astfel, un calcul pentru un credit ipotecar cu dobanda variabila arata ca, si la cele mai bune oferte, contravaloarea in lei a ratei a crescut cu aproape 20% in aproape un an si jumatate… continuare
06.01.2009 Cazuri socante la baza crizei subprime: credit de peste 100.000 dolari acordat unei femei fara ocupatie si cu probleme alcoolice O casuta din lemn, cu pereti albastri, decolorati de trecerea timpului si subreziti de ploile torentiale. In fata casei, cu aspect de baraca muncitoreasca, este afisat vizibil verdictul autoritatilor: "Cladire improprie locuirii". Avertisment neluat in seama de proprietara locuintei, o somera de 61 de ani a carei solutie de imbunatatire a vietii sunt dozele consistente de alcool… continuare
23.12.2008 Preturile locuintelor vechi au scazut cu 30%, iar la apartamentele noi cu 5-10% in 2008 Preturile locuintelor vechi au inregistrat de la inceputul anului o scadere medie de 30%, in timp ce la apartamentele noi scaderea a fost de 5-10% in 2008, pe fondul crizei de pe pietele internationale si a conditiilor de creditare care au afectat sectorul imobiliar, sustin analistii imobiliari. Datele statistice prezentate in rapoartele principalelor companii… continuare
17.12.2008 Bancile cer avans jumatate din credit Intermediarii de credit au ajuns sa isi sfatuiasca potentialii clienti sa mai astepte pentru a accesa un imprumut. Creditele garantate sunt aproape inexistente. Noua banci dintre partenerii Kiwi Finance, unul dintre cei mai importanti brokeri de pe piata autohtona, au incetat sa mai acorde credite incepand cu luna noiembrie, spune Anca Bidian, presedintele Kiwi. De altfel, brokerul a inceput deja sa isi sfatuiasca potentialii clienti sa mai astepte pentru a contracta un imprumut, mai ales daca este vorba despre un credit ipotecar… continuare
04.12.2008 Statul garanteaza timp de doi ani ipotecile britanicilor ramasi fara venituri Britanicii care au contractat un credit ipotecar si se afla in imposibilitatea de a-si mai plati ratele lunare ca urmare a faptului ca au fost concediati sau au suferit o alterare a veniturilor generata de situatia economica, vor fi protejati de statul britanic pe o perioada de maxim doi ani, conform unui proiect legislativ propus de guvern, scrie The Telegraph. "Noua schema… continuare
02.12.2008 Nivelul chiriilor pe segmentul rezidential de lux a crescut cu 15% in ultimele 6 luni ale acestui an Nivelul mediu al chiriilor pe segmentul rezidential de lux, in special in zonele Primaverii, Dorobanti, Aviatorilor, Kiseleff, Herastrau, Floreasca, Cotroceni, Baneasa si Otopeni a crescut cu 15% in ultimele sase luni ale acestui an, sustin reprezentantii departamentului rezidential al DTZ Echinox. "Acest fapt este o consecinta directa a imposibilitatii clientilor… continuare
02.12.2008 Dobanzile mari anuleaza ieftinirea apartamentelor vechi In momentul de fata, desi apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit cu pana la 30% de la inceputul anului, cei care isi iau acum un credit ipotecar vor plati practic la fel de mult ca inainte de ieftinire daca dobanzile raman la fel de mari pe toata perioada contractului. In medie, suma totala care trebuie platita la banca a crescut cu 25-40% la imprumuturile ipotecare in in euro. Pentru un credit de 100.000 de euro luat in septembrie, clientul… continuare
01.12.2008 Refinantarea, o solutie neprofitabila in vreme de criza Cei care aveau imprumuturi de acum cativa ani, luate la dobanzi mari, puteau merge pana nu demult la banci sa faca refinantare. Aproape in fiecare caz clientii puteau obtine dobanzi mult mai bune, cu pana la 9-10% mai mici decat cele din contractul initial, ceea ce ducea la scaderea sensibila a ratelor sau la posibilitatea de a mai lua niste bani in plus de la banci. Aprecierea dobanzilor din ultima perioada insa a transformat refinantarea intr-un produs… continuare
30.11.2008 Bancile se asteapta ca populatia sa ceara mult mai putine credite in T4, mai ales ipotecare Bancile se asteapta la scaderea drastica a cererii de credite pentru populatie in ultimul trimestru din 2008, in special a celor ipotecare, in ciuda estimarilor de ieftinire puternica a terenurilor si locuintelor, din cauza inaspririi puternice a conditiilor de creditare, arata un sondaj al BNR. Cardurile de credite vor fi singurele produse de imprumut la care… continuare
4 24.11.2008 Apartamentele noi au ramas la fel de scumpe Dezvoltatorii imobiliari par sa tina cu dintii de preturile apartamentelor noi construite in Bucuresti. Asta, chiar daca piata este aproape blocata, bancile acorda greu credite ipotecare, iar multi dintre potentialii clienti sunt hotarati sa astepte vremuri mai bune. Din ipostaza de potentiali cumparatori, reporterii "Romaniei libere" au vizitat zece ansambluri rezidentiale noi din Capitala si au constatat ca actuala criza economica nu si-a pus aproape deloc… continuare
23.11.2008 Normele de creditare vor sa bage un patrat intr-un triunghi Sefa Asociatiei Brokerilor spune ca noile norme de creditare ar trebui modificate in primul rand in sensul calcularii unei solvabilitati a clientului pe toata durata imprumutului. Metoda de calcul al gradului de indatorare pe toata perioada creditului este dezechilibrata, ia in consideratie cresteri maxime de costuri, dar nu ia in consideratie, de exemplu, si o proiectie… continuare
22.11.2008 Creditul de casa cere venituri de mii de euro Desi gradul de indatorare a scazut, noile norme de creditare impuse de BNR au redus mult sumele ce pot fi imprumutate. Familiile care vor sa contracteze un imprumut bancar ipotecar pot sa-si ia gandul de la acesta daca nu au un venit cumulat de minimum 1.500 de euro. Astfel, daca membrii familiei au varste cuprinse intre 25 si 30 de ani, sunt fara datorii si vor sa-si ia… continuare
20.11.2008 Recuperatorul de rate, vecinul dumneavoastra in anul de criza 2009 "Numarul restantierilor la banci va creste de anul viitor, pe masura ce scumpirea banilor si inasprirea conditiilor de creditare isi vor face simtite efectele", au declarat pentru Gandul reprezentantii diviziei de colectare de creante din cadrul Coface - companie specializata in managementul riscului comercial. Situatia va fi delicata in special pentru cei care s-au imprumutat in franci, euro sau dolari, cu o dobanda variabila. Deprecierea leului… continuare
4 19.11.2008 Viol de cetatean, in grup largit de bancheri Radu Gratian Ghetea, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor, cel care a cerut ca "denigrarea bancilor" sa fie considerata infractiune si bagata in Codul penal, va cere Bancii Nationale a Romaniei revizuirea regulamentului privind creditarea populatiei pentru a debloca activitatea de creditare ipotecara, scrie Igor Drag in Gardianul. La prima vedere, Gratian nu mai… continuare
19.11.2008 BNR va reanaliza noul regulament de creditare la trei luni dupa aplicare Banca Nationala a Romaniei (BNR) a anuntat bancile, in momentul aplicarii noului regulament de creditare a populatiei, ca va reanaliza normele dupa trei luni, a declarat consilierul guvernatorului BNR, Adrian Vasilescu. Regulamentul nr. 11 din 19 august 2008 - care a modificat si completat un regulament mai vechi al BNR privind limitarea riscului de credit la… continuare
18.11.2008 Bancherii vor revizuirea regulamentului de creditare a populatiei, pentru a debloca creditul Bancherii vor solicita Bancii Nationale a Romaniei (BNR) revizuirea regulamentului privind creditarea populatiei, pentru a debloca activitatea de creditare ipotecara, a declarat marti presedintele Asociatiei Romane a Bancilor (BNR), Radu Gratian Ghetea. "Vom propune bancii centrale revizuirea Regulamentului nr. 11 (din 19.08.2008 n.r.), pentru reluarea… continuare
18.11.2008 Creditul ipotecar, acum cu un avans de 50% Oficial, nici o banca nu a declarat ca nu mai da un anumit tip de credit, insa la ghisee, doritorilor li se prezinta niste conditii atat de stricte incat imprumutul devine practic imposibil. Specia de imprumut pe cale de disparitie la unele banci este cel ipotecar. OTP si Credit Europe cer clientilor un avans de 50% pentru creditele ipotecare in euro, in timp ce Bancpost cere un avans de 40%. Alpha Bank cere si ea 50% avans insa numai pentru terenuri, la imobile avansul… continuare
17.11.2008 In 2009 se vor dubla fondurile pentru constructia de locuinte prin ANL Bugetul alocat programului de construire a locuintelor s-ar putea dubla pana anul viitor, a declarat, luni, ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, Borbely Laszlo. "Acest fapt s-a discutat intr-o prima lectura la sedinta de guvern de saptamana trecuta, urmand ca o decizie finala sa fie luata in curand", a spus ministrul. Borbely a mai afirmat ca… continuare
17.11.2008 Conform noilor norme, la un venit de 2000 euro, noul credit scade de la 180000 la 100000 euro Cine incearca acum sa contracteze un credit constata ca si daca se mai califica dupa criteriile mult mai restrictive impuse de noile norme de creditare, suma pe care o poate imprumuta a scazut chiar si la jumatate. Potrivit unui exemplu de calcul furnizat de una dintre bancile care au implementat recent normele revizuite de creditare a persoanelor fizice, un client… continuare
10 13.11.2008 Diavolul din contract e scris cu litere mici Clientul bancii trebuie sa fie atent la costuri, la obligatii si la clauzele speciale mentionate cu litere mici in subsolul unei pagini. Putini clienti stiu ca "banca poate modifica dobanda in functie de evolutia dobanzilor de pe piata interbancara...". Si mai putini stiu sa "descifreze" costurile reale ale unui credit. Brokerii de credit chestionati de "Adevarul" au incercat sa traduca o mare parte din clauzele scrise cu litere mici in contractele de credit. Indiferent de suma imprumutata si de tipul creditului… continuare
13.11.2008 OTP Bank Romania a trecut pe profit in al treilea trimestru din 2008 OTP Bank a trecut pe profit in trimestrul al treilea al acestui an si estimeaza ca va inregistra profit pe intreg anul 2008, a declarat miercuri presedintele OTP Bank, Laszlo Diosi. "Pe primele noua luni, luand in calcul pierderile din primul semestru, am avut in continuare pierderi usoare, dar suntem foarte aproape de tintele anuale si vom avea profit pe tot anul 2008… continuare
2 11.11.2008 Creditul ipotecar, sinucidere curata Cine isi cumpara acum o garsoniera cu credit ipotecar plateste in 25 de ani de patru-cinci ori pretul casei. In plus, veniturile imprumutatului trebuie sa fie peste 4.700 de lei pe luna. Daca iei credit de 150.000 de lei (1,5 miliarde de lei vechi) de la banca, trebuie sa restitui 500.000, 600.000 sau chiar 700.000 RON. Da, ati citit bine: 7 miliarde de lei vechi. Tinerii care vor o locuinta trebuie sa se gandeasca foarte bine inainte sa contracteze un credit ipotecar sau imobiliar in aceasta perioada. In primul… continuare
3 05.11.2008 Goana dupa lei: bancile tintesc pensionarii si oamenii bogati Cel mai bine sunt bonificate economiile pensionarilor si depozitele ce depasesc 10.000 de lei. Daca in vara bancile locale se intreceau aprig in a acorda credite, fara a-si face griji de bani intrucat acestia veneau de la bancile-mama, in prezent au intrat intr-o concurenta acerba pentru atragerea resurselor de pe plan intern. Nevoia de resurse a bancilor romanesti reiese chiar din prima pagina de internet a acestora. Cu mici exceptii - printre care BCR… continuare

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Rezultate de la 271 la 300 din 481