Mai sunt investitiile in terenurile agricole rentabile?
Data publicarii: 24-03-2009 | AfaceriInvestitiile in imobiliare si in pamanturi agricole au mers cativa ani de zile mana in mana, generand in ambele cazuri cresteri constante care au dat impresia unor investitori ca directia nu poate fi decat una permanent ascendenta.
Cum era de asteptat, balonul imobiliar umflat in exces a plesnit in cele din urma, aducandu-i brusc cu picioarele pe pamant pe toti cei excesiv de optimisti in cresterea nelimitata a pietei. In majoritatea tarilor, pretul caselor a scazut cu procente exprimate in doua cifre, trend ce ar putea sa continue intreg anul 2009.
Un declin insemnat, chiar daca nu de proportia celui al caselor, a fost consemnat si in pretul terenurilor agricole, fapt subliniat in studiul Wealth Report al firmei de consultanta Knight Frank, care a dedicat un capitol evolutiei din ultimul an a valorii pamanturilor destinate activitatilor agricole.
In opozitie cu ce s-a petrecut pe piata caselor si apartamentelor, unde scaderile au fost generale, in domeniul terenurilor agricole s-au inregistrat si unele aprecieri, mai cu seama in zonele cu pret subevaluat. Exemplul cel mai concludent vine din SUA, unde in unele parti au fost consemnate cresteri de pana la 17%.
Daca exprimam in monedele nationale, aprecieri au fost inregistrate si in Polonia, Canada, Austria, Marea Britanie si Brazilia, dar in dolari lucrurile se schimba, lasand loc unor scaderi de pana la 15%.
In Romania, potrivit cercetarii, scaderea in dolari a fost de aproximativ 5% insa, daca avem in vedere deprecierea accentuata a monedei nationale, valoarea exprimata in lei a crescut. Cea mai mare schimbare in ultimul an au inregistrat-o terenurile din Ucraina, cu o prabusire de 75%.
Potrivit analistilor de la Knight Frank, pamanturile agricole se pot constitui inca in investitii profitabile in zonele in care preturile nu au ajuns la un punct maxim. Totodata, scumpirea globala a cerealelor poate reprezenta un alt punct pozitiv pentru cei interesati de investitii agricole.
George Trifu
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Pluriva investeşte 250.000 de euro într-un asistent virtual AI, dedicat companiilor din România
- Ciprian Pop preia conducerea Allianz-Țiriac Pensii Private
- PLG Group preia 100% din Bilete.ro, Entertix.ro și Myticket.ro
- FintechOS l-a cooptat pe Sorin Mirea, un manager cu 20 de ani în industria bancară, pentru a accelera creșterea companiei în Europa Centrală și de Est
- Sondaj Cargus: 63% dintre romani aleg magazine online locale, indiferent de generatie, pentru livrarea mai rapida si returul mai facil
- Opinie Deloitte: Frana brusca pe cheltuielile publice – cu ce conditii vine „pasuirea” de la Comisia Europeana?
- EY Romania: 58% dintre investitori preconizează că atractivitatea României se va ameliora în următorii trei ani
- Studiu Deloitte: 2/3 dintre angajatorii din Romania considera foarte important echilibrul dintre agilitatea necesara dezvoltarii afacerii si stabilitatea de care au nevoie angajatii
- Studiu Deloitte: cantitatea de materii reciclate intrate in economiile lumii creste usor, dar indicele global de circularitate scade, pe fondul consumului galopant de resurse si materii prime virgine
- DAN AIR a efectuat primul zbor comercial pe ruta București - Damasc
- Virgil Șoncutean primește al patrulea mandat la conducerea Allianz-Țiriac Asigurări
- EY Romania: Tehnologia cloud reprezinta cea mai avansata si raspandita solutie emergenta in companiile din Romania
- OLX Group anunta vanzarea companiei KIWI Finance catre Partners Financial Services
- Schneider Electric o numește pe Esther Finidori în funcția de Chief Sustainability Officer
- 3 din 5 tineri nu au cumpărat până acum o asigurare 100% digitală. Generația Z vrea procese digitale rapide și produse simple, la costuri mici, pentru a cumpăra online