Loteria caselor - o solutie pentru a depasi criza?
Data publicarii: 23-03-2009 | ImobiliareIntr-o perioada in care tranzactiile imobiliare ofera surprize iar potentialii cumparatori forteaza mana proprietarilor, companiile imobiliare si dezvoltatorii incearca sa aprinda o scanteie. Loteria sau tombola caselor a inceput sa starneasca interes si pe piata din Romania, dupa ce in America acest joc de noroc a creat deja furori.
Ideea a pornit inca de la inceputul perioadei de criza, cand un cuplu de americani, pus in imposibilitatea de a-si achita ipoteca, au nascocit o "loterie", al carei premiu era tocmai ferma in care locuiau. In decembrie anul trecut au apelat la un consultant in domeniul imobiliar, dar si la o fundatie de binefacere si au inceput sa-si faca reclama.
Astfel, cu 100 de dolari, orice american avea sansa de a intra in posesia unei ferme.
Sistemul este pe cat se poate de simplu. Decat sa vinzi o casa unui singur cumparator, mai bine o vinzi la 8000. Astfel, este stabilit un pret pentru biletul de tombola, intervalul de timp in care aceasta promotie se desfasoara, dar si numarul minim de bilete, astfel incat suma colectata sa acopere valoarea casei puse in joc, dar in acelasi timp sa aduca si un mic profit agentiei sau dezvotatorului imobiliar. In situatia in care numarul de bilete minim stabilit nu este vandut, tombola se anuleaza, iar banii sunt restituiti integral participantilor.
Reglementarile legale sunt insa destul de complicate, cel putin pe continentul american. In multe state acest joc de noroc este interzis daca proprietarul nu este partener intr-o asociatie non-profit. In plus, proprietarul nu poate obtine mai multi bani decat valoarea casei puse in joc.
Inventivitatea americanilor a depasit imedimentele legale si a ajuns pana intr-acolo incat aceasta tombola a fost transformata intr-un concurs de eseuri, fara a neglija in schimb taxa de participare, in valoare de cel mult 100 de dolari. Astfel, concursul nu mai poate fi incadrat la categoria jocurilor de noroc, iar aprobarea statului nu mai este necesara, la fel nici asocierea cu un ONG.
Tombola locuintelor in Romania
"Din punct de vedere legal, tombola locuintelor ridica o serie de probleme. In Romania, un prim pas a fost stopat din punct de vedere legal tocmai din cauza faptului ca promotia a fost organizata respectand criteriile legii Loteriei publicitare, cand, de fapt ea se incadreaza la categoria jocurilor de noroc, ceea ce presupune o alta autorizare. Un alt aspect important este si plata impozitului pe venit, care trebuie achitat de castigator conform Codului Fiscal. Sistemul preluat de la americani a starnit interesul si pe piata noastra, ademenind timid dezvoltatorii, dar si participantii la tombola. Mirajul unui castig facil poate face valuri in randul populatiei iar in acest moment poate reprezenta un impuls acordat pietei imobiliare. Ne asteptam in acest sens la o serie de solicitari din partea unor dezvoltatori, pentru a sustine si astfel de proiecte," au declarat consultantii EuroMetropola.
Redactia BankNews.ro
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- PLG Group preia 100% din Bilete.ro, Entertix.ro și Myticket.ro
- FintechOS l-a cooptat pe Sorin Mirea, un manager cu 20 de ani în industria bancară, pentru a accelera creșterea companiei în Europa Centrală și de Est
- Sondaj Cargus: 63% dintre romani aleg magazine online locale, indiferent de generatie, pentru livrarea mai rapida si returul mai facil
- Opinie Deloitte: Frana brusca pe cheltuielile publice – cu ce conditii vine „pasuirea” de la Comisia Europeana?
- EY Romania: 58% dintre investitori preconizează că atractivitatea României se va ameliora în următorii trei ani
- Studiu Deloitte: 2/3 dintre angajatorii din Romania considera foarte important echilibrul dintre agilitatea necesara dezvoltarii afacerii si stabilitatea de care au nevoie angajatii
- Studiu Deloitte: cantitatea de materii reciclate intrate in economiile lumii creste usor, dar indicele global de circularitate scade, pe fondul consumului galopant de resurse si materii prime virgine
- DAN AIR a efectuat primul zbor comercial pe ruta București - Damasc
- Virgil Șoncutean primește al patrulea mandat la conducerea Allianz-Țiriac Asigurări
- EY Romania: Tehnologia cloud reprezinta cea mai avansata si raspandita solutie emergenta in companiile din Romania
- OLX Group anunta vanzarea companiei KIWI Finance catre Partners Financial Services
- Schneider Electric o numește pe Esther Finidori în funcția de Chief Sustainability Officer
- 3 din 5 tineri nu au cumpărat până acum o asigurare 100% digitală. Generația Z vrea procese digitale rapide și produse simple, la costuri mici, pentru a cumpăra online
- Copiii intră în vacanță, hackerii nu - Sfaturi ARB pentru siguranța online în familie
- Studiu EY: Trei din patru departamente juridice își perfecționează strategiile de tehnologie și date, dar numai 25% prioritizează GenAI