Investitorii straini renunta la proiectele imobiliare din Romania in favoarea Poloniei si a Cehiei
Data publicarii: 11-11-2009 | ImobiliareFondurile de investitii straine renunta la proiectele imobiliare din Romania, pentru a investi in tari precum Polonia sau Cehia, unii dintre acestia sistand investitiile din tara pentru un an, au declarat miercuri in cadrul unei conferinte de presa reprezentanti ai companiilor din domeniu.
"Desi suntem inca in cautare de cladiri de birouri pentru achizitie, in centrul Bucurestiului, Polonia si Republica Ceha raman in continuare tarile preferate pentru a investi, mai ales din cauza crizei politice din Romania", a declarat miercuri, in cadrul unei dezbateri despre investitiile in segmentul real-estate din Romania, directorul de investitii al NBGI Private Equity (fondul de investitii al Bacii Nationale din Grecia), Valentin Cudric.
Reprezentantul in Romania al Azora Europe, Simona Gheorghe, a precizat ca firma spaniola de private equity in domeniul imobiliar s-a orientat, de asemenea, catre pietele din Polonia si Cehia.
"Azora s-a orientat catre aceste doua piete, din pacate. Principalele motive pentru care s-a luat decizia de a renunta au fost calitatea proprietatilor, calitatea contractelor si agitatia politica din tara. Astfel, reprezentantii companiei au decis sa se retraga de pe aceasta piata pentru cel putin un an, pentru a vedea cum decurg lucrurile. Nu vom renunta insa definitiv la Romania", a spus Simona Gheorghe.
De asemenea, investitorii straini au discutat despre situatia "distressed assets" (active ale unor companii aflate in dificultati financiare) de pe piata autohtona de real-estate, un exemplu fiind cladirile pe care dezvoltatorii nu le mai pot finaliza din cauza lipsei banilor.
Potrivit lui Radu Luciano, managing partner CB Richard Ellis Eurisko, companie de servicii imobiliare comerciale, cei care vor sa vanda "distressed assets", atat investitori, cat si dezvoltatori, nu sunt constienti ca activele pe care le au nu sunt in stare foarte buna si stabilesc un pret de vanzare prea mare.
"In ultimii doi ani am vazut foarte multe greseli in termeni de investitii. Am vorbit cu multi investitori si cred ca ar trebui sa fie constienti ca activele pe care le au nu sunt in stare prea buna, iar ei se asteapta sa le vanda la preturi prea mari. Cred ca acestia sunt foarte reticenti in a accepta valoarea reala a proprietatilor lor", a explicat Luciano.
In plus, Simona Gheorghe a precizat ca Romania este mai putin atractiva decat alte tari pentru ca nu s-a adaptat la situatia economica, asa cum s-a intamplat in vestul Europei.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall