Investitorii straini renunta la proiectele imobiliare din Romania in favoarea Poloniei si a Cehiei
Data publicarii: 11-11-2009 | ImobiliareFondurile de investitii straine renunta la proiectele imobiliare din Romania, pentru a investi in tari precum Polonia sau Cehia, unii dintre acestia sistand investitiile din tara pentru un an, au declarat miercuri in cadrul unei conferinte de presa reprezentanti ai companiilor din domeniu.
"Desi suntem inca in cautare de cladiri de birouri pentru achizitie, in centrul Bucurestiului, Polonia si Republica Ceha raman in continuare tarile preferate pentru a investi, mai ales din cauza crizei politice din Romania", a declarat miercuri, in cadrul unei dezbateri despre investitiile in segmentul real-estate din Romania, directorul de investitii al NBGI Private Equity (fondul de investitii al Bacii Nationale din Grecia), Valentin Cudric.
Reprezentantul in Romania al Azora Europe, Simona Gheorghe, a precizat ca firma spaniola de private equity in domeniul imobiliar s-a orientat, de asemenea, catre pietele din Polonia si Cehia.
"Azora s-a orientat catre aceste doua piete, din pacate. Principalele motive pentru care s-a luat decizia de a renunta au fost calitatea proprietatilor, calitatea contractelor si agitatia politica din tara. Astfel, reprezentantii companiei au decis sa se retraga de pe aceasta piata pentru cel putin un an, pentru a vedea cum decurg lucrurile. Nu vom renunta insa definitiv la Romania", a spus Simona Gheorghe.
De asemenea, investitorii straini au discutat despre situatia "distressed assets" (active ale unor companii aflate in dificultati financiare) de pe piata autohtona de real-estate, un exemplu fiind cladirile pe care dezvoltatorii nu le mai pot finaliza din cauza lipsei banilor.
Potrivit lui Radu Luciano, managing partner CB Richard Ellis Eurisko, companie de servicii imobiliare comerciale, cei care vor sa vanda "distressed assets", atat investitori, cat si dezvoltatori, nu sunt constienti ca activele pe care le au nu sunt in stare foarte buna si stabilesc un pret de vanzare prea mare.
"In ultimii doi ani am vazut foarte multe greseli in termeni de investitii. Am vorbit cu multi investitori si cred ca ar trebui sa fie constienti ca activele pe care le au nu sunt in stare prea buna, iar ei se asteapta sa le vanda la preturi prea mari. Cred ca acestia sunt foarte reticenti in a accepta valoarea reala a proprietatilor lor", a explicat Luciano.
In plus, Simona Gheorghe a precizat ca Romania este mai putin atractiva decat alte tari pentru ca nu s-a adaptat la situatia economica, asa cum s-a intamplat in vestul Europei.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Opinie Deloitte: O noua incercare de fiscalizare a bacsisurilor – cum va functiona de data aceasta?
- Opinie Reff & Asociatii | Deloitte Legal: Noile reguli in materia controalelor fiscale – o schimbare de perspectiva
- Studiu EY: Lipsa de reacție la creșterea costului vieții este un risc major pentru industria telecom
- Studiu EY - Laura Vrînceanu, Senior Manager, Schimbări climatice și sustenabilitate - Companiile și investitorii sunt în dezacord în privința eforturilor de sustenabilitate
- Studiu EY - Georgiana Iancu, Partener: În 2022 românii au cheltuit mai puţin pe produse alimentare și au redus din economii și investiții - comunicat de presă
- EY România - Importurile de materii prime pentru producția sau repararea de aeronave pot fi scutite de taxe vamale în procedură vamală simplificată - punct de vedere
- Opinie Deloitte: Companiile din industria auto, intre provocarile externe si noile sisteme de raportare fiscala?
- eJobs: Care au fost cele mai căutate profiluri de candidați în 2022
- Undelucram.ro, cea mai mare comunitate pentru angajați din România, vizează 400.000 de euro pe SeedBlink pentru a continua extinderea regională și dezvoltarea tehnologiei AI
- Aspecte practice cu privire la redirecționarea impozitului pe profit sau al microintreprinderilor
- EY România - Iulia Bratu, Partener - Piața globală a IPO-urilor a trecut de la recorduri, la o scădere drastică - comunicat de presă
- Studiu Deloitte: cheltuielile de sarbatori se mentin, in acest sezon, la nivelul de anul trecut, chiar daca 73% dintre cumparatori se asteapta la scumpiri, iar 37% au o situatie financiara mai precara
- Studiu Deloitte: companiile din majoritatea sectoarelor directioneaza mai mult de jumatate din bugetul de marketing catre activitati din mediul digital
- Bringo, cel mai nou chirias al cladirii Eminescu Offices dezvoltat de Akcent Development
- EY România: Indemnizațiile membrilor CA, directorilor și administratorilor impozitate ca salarii ori ca activitate cu TVA? - punct de vedere