Ce tipuri de locuinte sunt cautate in blocurile noi?
Data publicarii: 27-02-2012 | Imobiliare
Apartamentul de doua camere, situat neaparat in oras si pentru care cumparatorul sa plateasca in jur de 60.000 euro si peste, dar nu mai mult de 80.000 euro. Acestea sunt principalele caracteristici ale apartamentelor cautate in proiectele rezidentiale noi, conform datelor obtinute de portalul Proiecte.biz.
Apartamentele de doua camere domina clasamentul preferintelor
Cele mai multe persoane aflate in cautarea unei locuinte in cadrul unui proiect rezidential nou se indreapta spre apartamentele de doua camere, peste 40% dintre acestea intrand in aceasta categorie. In clasament, la distanta insa, urmeaza garsonierele, cu 28% din totalul cautarilor, si apartamentele de trei camere, cu 22%. Fiind si cel mai scump tip de apartament, aria cautarilor pentru apartamentele de 4 camere se restrange la aproximativ 1%.
Exista insa in continuare un segment de piata pentru care cautarile se indreapta spre zona de case/ vile, 8% dintre cei interesati de proiecte rezidentiale noi dorind un astfel de imobil.
Comparativ cu datele studiului ”Achizitia de proprietati imobiliare”, derulat de Proiecte.biz, in parteneriat cu DaedalusMillwardBrown, in 2009, per ansamblu, situatia s-a schimbat. Pe fondul crizei imobiliare din ultimii ani, oamenii s-au orientat catre unitati mai mici, la costuri mai mici. Cautarile potentialilor cumparatori interesati de case sau vile au scazut de la aproximativ 24%, cat era in 2009, la 8%. Observam si ca, in urma cu trei ani, in topul cautarilor cumparatorilor pe locul doi dupa apartamentele de doua camere se plasau apartamentele de trei camere (29,3%) si abia apoi garsonierele (17,1%).
50% dintre cumparatori aloca peste 60.000 euro pentru o locuinta intr-un proiect nou
In ceea ce priveste bugetul pe care un potential cumparator il aloca pentru o locuinta intr-un ansambu rezidential nou, cei mai multi, peste 50%, au prevazut intre 40.000 si 80.000 euro. O cincime din aceasta piata insa trec peste aceasta medie si aloca peste 80.000 euro pentru o locuinta noua.
Comparativ cu 2009, situatia nu s-a schimbat foarte mult referitor la buget. Desi proportiile sunt similare, observam ca avem mai multi potentiali cumparatori pe segmentul 60.000 - 80.000 euro, procentul crescand de la 22,9% in urma cu trei ani, la 28% in 2012.
Locuintele in oras, incontestabil preferate
O majoritate covarsitoare, peste 90% dintre persoanele aflate in cautarea unei locuinte inclusa intr-un proiect rezidential nou, isi doreste ca noul imobil sa se afle in oras. Avantaje precum amplasarea intr-o zona mai putin circulata sau apropierea de natura nu cantaresc atat de mult, locuintele aflate in oras dominand clar in topul preferintelor.
Despre Proiecte.biz:
Proiecte.biz este portalul imobiliar dedicat proiectelor noi de pe segmentul rezidential, proiecte aflate in plin proces de vanzare, in toate zonele Bucurestiului. Portalul functioneaza sub forma unei regii online de vanzari imobiliare, dezvoltate de AgentieNET incepand cu 2007. In prezent, detine in portofoliu aproximativ 70 de proiecte imobiliare noi.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- PLG Group preia 100% din Bilete.ro, Entertix.ro și Myticket.ro
- FintechOS l-a cooptat pe Sorin Mirea, un manager cu 20 de ani în industria bancară, pentru a accelera creșterea companiei în Europa Centrală și de Est
- Sondaj Cargus: 63% dintre romani aleg magazine online locale, indiferent de generatie, pentru livrarea mai rapida si returul mai facil
- Opinie Deloitte: Frana brusca pe cheltuielile publice – cu ce conditii vine „pasuirea” de la Comisia Europeana?
- EY Romania: 58% dintre investitori preconizează că atractivitatea României se va ameliora în următorii trei ani
- Studiu Deloitte: 2/3 dintre angajatorii din Romania considera foarte important echilibrul dintre agilitatea necesara dezvoltarii afacerii si stabilitatea de care au nevoie angajatii
- Studiu Deloitte: cantitatea de materii reciclate intrate in economiile lumii creste usor, dar indicele global de circularitate scade, pe fondul consumului galopant de resurse si materii prime virgine
- DAN AIR a efectuat primul zbor comercial pe ruta București - Damasc
- Virgil Șoncutean primește al patrulea mandat la conducerea Allianz-Țiriac Asigurări
- EY Romania: Tehnologia cloud reprezinta cea mai avansata si raspandita solutie emergenta in companiile din Romania
- OLX Group anunta vanzarea companiei KIWI Finance catre Partners Financial Services
- Schneider Electric o numește pe Esther Finidori în funcția de Chief Sustainability Officer
- 3 din 5 tineri nu au cumpărat până acum o asigurare 100% digitală. Generația Z vrea procese digitale rapide și produse simple, la costuri mici, pentru a cumpăra online
- Copiii intră în vacanță, hackerii nu - Sfaturi ARB pentru siguranța online în familie
- Studiu EY: Trei din patru departamente juridice își perfecționează strategiile de tehnologie și date, dar numai 25% prioritizează GenAI