Cat mai costa un credit imobiliar in lei, comparativ cu unul in euro

Costul efectiv al unui credit imobiliar in lei porneste in prezent de la 9% pe an dupa ce in vara cele mai bune oferte afisate de banci veneau cu dobanzi efective de circa 7% pe an. Lichiditatea scazuta din piata monetara din ultimele luni a scumpit insa costul finantarii si bancherii s-au vazut nevoiti sa ajusteze in concordanta dobanzile la credite, scrie Ziarul Financiar

La nivelul intregii piete, dobanda efectiva la creditele imobiliare in lei ajungea la 8,6% pe an la sfarsitul lunii noiembrie, potrivit ultimelor date disponibile, dar in ultima luna si jumatate bancile au continuat sa scumpeasca imprumuturile, avand in vedere ca in prezent numai patru institutii de credit mai afiseaza dobanzi efective de o singura cifra, si acestea peste pragul de 9% pe an.

Cresterea dobanzilor la lei si aprecierea leului din ultima perioada fac mai atractive imprumuturile in euro, ale caror dobanzi efective coboara sub 5% pe an.

Costul total al unui credit de 40.000 de euro, pentru care se percepe o rata de sub 200 de euro este de 75.000 de euro, in timp ce pentru un credit de 175.000 de lei (echivalentul a 40.000 de euro), cu o rata ce porneste de la 1.300 de lei (300 euro) costul total este de 480.000 de lei (110.000 de euro). 

Prin urmare un credit in lei este cu aproximativ 50% mai scump decat cel in euro.

Sursa: Ziarul Financiar