Pietele imobiliare din Romania si Slovacia au inregistrat, in trim III, o usoara scadere a volumului investitional(raport)
Data publicarii: 07-10-2015 | ImobiliarePietele imobiliare din Romania si Slovacia au inregistrat o usoara scadere a volumului investitional, in trimestrul al treilea din 2015, dar anumite tranzactii strategice ar putea avea un impact pozitiv asupra rezultatelor anuale, conform unui raport privind evolutiile sectorului imobiliar din Europa Centrala si de Est.
Volumul investitiilor imobiliare in Europa Centrala si de Est a crescut in trimestrul al treilea din 2015 cu 14%, comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, pana la un nivel record de 2,97 miliarde euro. In total, s-a inregistrat o crestere anuala de 6%, conform celui mai recent raport CBRE privind pietele imobiliare din regiune, remis marti AGERPRES.
Daca in 2014 segmentul de birouri a fost cel mai tranzactionat (44% din total), in 2015, segmentul de retail domina piata, cu 41% din volumul total de investitii. Mai mult de doua treimi din tranzactiile de retail au fost de grad A, pozitionate in principal fie in capitalele tarilor central si est-europene, fie in orase regionale mari. Investitorii au fost atrasi de astfel de produse imobiliare, deoarece performanta acestor produse este deja confirmata de istoricul de vanzari ale chiriasilor si de vadul comercial, asigurand astfel o stabilitate a veniturilor viitoare.
Vedeta regiunii este Cehia, cu o crestere anuala extraordinara de 130%, conform raportului CBRE. Doar aceste doua tranzactii insumeaza aproape un sfert din totalul investitiilor din 2015 in regiune.
Polonia isi mentine atractivitatea pentru investitii imobiliare, cu un profil divers de tranzactii deja incheiate si multe altele in curs de finalizare in trimestrul al patrulea. Volumul total al investitiilor pe aceste trei trimestre este insa cu 15% sub cel al anului trecut.
Rusia inregistreaza o scadere a investitiilor cu 13% fata de aceeasi perioada a anului trecut, economia resimtind astfel climatul de instabilitate politica. Totusi, portofoliul de birouri este perceput ca o investitie sigura, iar acest sector a inregistrat diferente nesemnificative fata de anii trecuti.
Pe ansamblul pietelor central si est-europene, preturile continua sa creasca pentru produse prime, iar interesul investitorilor pentru acest tip de produse este pe un trend ascendent. Aceste spatii sunt ocupate in general de chiriasi din clasa A, care asigura stabilitate pe termen lung si un randament pozitiv al investitiilor.
AGERPRES
Tag-uri:
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Revolut depășește 2 milioane de clienți ai aplicației Revolut <18
- Studiu Deloitte: Majoritatea liderilor de business din Romania considera ca PNRR va contribui la competitivitatea economiei locale in urmatorii cinci an
- Cum vor ajuta soluțiile AI în procesele de optimizare fiscală ale companiilor?
- Studiu Deloitte: Tranzitia catre economia circulara a incetinit la nivel global in 2023
- Studiu Deloitte: prețul, primul criteriu în alegerea mașinii. Motoarele pe combustie internă revin pe creștere în preferințele consumatorilor
- Prysmian deschide la București un nou birou al Centrului de Excelență în IT
- Lucian Anghel preia funcția de Director General-Adjunct al Libra Internet Bank
- Schneider Electric colaborează cu NVIDIA în proiectarea centrelor de date AI
- Ce este taxa pe lux și și cine va trebui să o plătească începând din acest an
- Flix raportează un venit total de 2 miliarde de euro în 2023
- Banca Transilvania & OTP Group, acord pentru achizitia OTP Bank Romania si subsidiare
- Studiu Deloitte: opt din zece lideri la nivel global se asteapta ca Gen AI sa le transforme organizatia in urmatorii trei ani
- Deloitte devine al saselea cel mai puternic brand din lume, potrivit Brand Finance
- Revolut Money Report: Romanii au facut peste 644 milioane de tranzactii cu Revolut anul trecut
- Catinvest aduce Bebe Tei si Farmacia Tei în Craiova la ElectroPutere Mall