Peste un milion de locuinte au fost construite in Romania din 1990; stocul total de 8,9 milioane de unitati (studiu)

Stocul total de de case si apartamente din Romania era, la sfarsitul primului trimestru din anul 2016, de 8,9 milioane si include un milion de unitati care au fost construite incepand cu anul 1990, conform unui studiu realizat de o companie de consultanta imobiliara, remis miercuri AGERPRES.

Astfel, doar 11% din locuințele aflate în stoc în România pot fi considerate noi (construite în ultimii 26 de ani), potrivit studiului DTZ Echinox, realizat pe baza datelor de la Institutul Național de Statistică.

Între 1990 și 2015, cele mai multe locuințe au fost construite în București și în județele Ilfov, Constanța, Suceava și Cluj, iar cel mai bun an în ceea ce privește livrările de locuințe a fost 2008.

Ca distribuție regională, zona de Nord-Est, care înregistrează cel mai ridicat număr de locuitori, este în topul livrărilor în ultimii 26 de ani, cu peste 200.000 de case și apartamente noi finalizate. Următoarele zone după nivelul de livrări sunt regiunea Sud-Muntenia cu peste 146.000 de unități și regiunea de Sud-Est cu mai mult de 143.000 de unități.

În perioada 1990 — 2015, în România, media locuințelor construite anual este de aproximativ 38.000. Cel mai bun an a fost 2008, cu peste 67.000 de unități livrate. La polul opus, anul 2000 a înregistrat cel mai scăzut volum de livrări, cu doar 26.400 de case și apartamente noi finalizate.

În topul livrărilor de locuințe se află Municipiul București (68.435), urmat de județele Ilfov (66.034), Constanța (51.293), Suceava (50.848) și Cluj (50.394). La polul opus, județul cu cea mai redusă activitate rezidențială din ultimii 26 de ani este Caraș-Severin, unde au fost construite doar 5.185 de unități. Acest volum reprezintă 3,8% din totalul locuințelor existente în județ. Spre comparație, în Ilfov, pe fondul dezvoltării imobiliare din localitățile învecinate Capitalei, 38,5% dintre locuințe au fost finalizate în perioada analizată.

În anul 2015, în România au fost finalizate aproximativ 47.000 de locuințe, în creștere cu 4,5% față de 2014. Cu toate acestea, numărul de locuințe livrate a crescut în doar 17 județe, în timp ce în celelalte 25 s-a înregistrat o scădere a pieței rezidențiale.

Cele mai multe locuințe au fost finalizate în județele Ilfov (6.634), București (4.448), Iași (3.033), Cluj (3.022) și Timiș (2.852). Județele Iași și Sibiu au înregistrat cele mai semnificative creșteri ale activității rezidențiale, cu un plus de 64%, respectiv 46%.

Sursa: Agerpress