Presedintele companiei de investitii Fribourg Capital: Vine criza, dar noi nu o vedem; va fi o aterizare lina, nu ca in 2008
Data publicarii: 20-06-2018 | Economie
O noua criza economica se apropie, dar noi nu o vedem, iar primul afectat va fi sectorul rezidential, care da semnale de oboseala, a afirmat, marti, Ion Sturza, presedintele Fribourg Capital, companie de investitii ce actioneaza in Europa de Est, la 17-a editie a Realty Forum.
"Vine criza. Este deja. Noi nu o vedem. Cu cateva saptamani in urma am fost invitat si am nimerit absolut accidental la o intalnire a celor care dezvolta imobiliare rezidential si am avut impresia ca am nimerit la o sedinta a alcoolicilor anonimi care se convingeau unul pe altul cat de fantastica este piata din imobiliare, cum va creste si ca avem necesitate si ca salariile cresc, veniturile cresc si asa mai departe. Mi-am dat seama ca trebuie urgent inchisa tema imobiliara. Partea de rezidentiale, din analiza mea, da semnale de oboseala si va fi prima victima. Nu va fi ca in 2008 sau 2010, va fi mai degraba un soft landing. Lucrurile se vor intampla pana la sfarsitul anului acesta. Al doilea sector care este pasibil de aterizare soft este partea de office si lucrurile se vor intampla intr-o perspectiva de un an sau un an si jumatate si dupa aceea merge industria si asa mai departe", a spus Ion Sturza.
Acesta a afirmat ca atunci investitorii trebuie sa aiba o viziune pe termen lung, cu o parte de finantare foarte solida si sa nu depinda nici de banii cumparatorului si nici de cei ai bancilor.
De asemenea, presedintele companiei de investitii sustine ca sectorul imobiliar este atat de sensibil ca si o modificare de 5% a pretului poate sa afecteze semnificativ profitabilitatea unui proiect.
Preturile locuintelor pe segmentul locuintelor noi a crescut in primul trimestru al anului 2018 cu doar 1,4% la nivel national si cu 0,7% pe Bucuresti, piata imobiliara rezidentiala din Romania intrand intr-o faza de incetinire treptata a cresterii preturilor, conform unui studiu de profil.
Sursa: Agerpress
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Sondaj Cargus: 63% dintre romani aleg magazine online locale, indiferent de generatie, pentru livrarea mai rapida si returul mai facil
- Opinie Deloitte: Frana brusca pe cheltuielile publice – cu ce conditii vine „pasuirea” de la Comisia Europeana?
- EY Romania: 58% dintre investitori preconizează că atractivitatea României se va ameliora în următorii trei ani
- Studiu Deloitte: 2/3 dintre angajatorii din Romania considera foarte important echilibrul dintre agilitatea necesara dezvoltarii afacerii si stabilitatea de care au nevoie angajatii
- Studiu Deloitte: cantitatea de materii reciclate intrate in economiile lumii creste usor, dar indicele global de circularitate scade, pe fondul consumului galopant de resurse si materii prime virgine
- DAN AIR a efectuat primul zbor comercial pe ruta București - Damasc
- Virgil Șoncutean primește al patrulea mandat la conducerea Allianz-Țiriac Asigurări
- EY Romania: Tehnologia cloud reprezinta cea mai avansata si raspandita solutie emergenta in companiile din Romania
- OLX Group anunta vanzarea companiei KIWI Finance catre Partners Financial Services
- Schneider Electric o numește pe Esther Finidori în funcția de Chief Sustainability Officer
- 3 din 5 tineri nu au cumpărat până acum o asigurare 100% digitală. Generația Z vrea procese digitale rapide și produse simple, la costuri mici, pentru a cumpăra online
- Copiii intră în vacanță, hackerii nu - Sfaturi ARB pentru siguranța online în familie
- Studiu EY: Trei din patru departamente juridice își perfecționează strategiile de tehnologie și date, dar numai 25% prioritizează GenAI
- Alegerile prezidențiale aduc calm pe piețele financiare: leul rămâne stabil, investitorii mizează pe continuitate
- Studiu EY: Consumatorii caută forme de divertisment locale și live în contextul incertitudinii globale, însă tehnologia rămâne un element esențial