Anghel (BCR Banca pentru locuinte): Romania are, probabil, cel mai invechit stoc de locuinte la nivelul UE

Romania are, probabil, cel mai invechit stoc de locuinte la nivelul UE, o gospodarie din cinci are probleme de etanseitate sau necesita consolidare antiseismica si intre 12% si 16% din totalul gospodariilor urbane au nevoie de inlocuiri sau reparatii majore la diferitele categorii de instalatii, potrivit unui sondaj IRSOP prezentat luni de presedintele BCR Banca pentru Locuinte, Lucian Anghel. "Casele romanilor sunt permanent incercate de trecerea anilor si de costurile de intretinere in conditiile in care avem, probabil, cel mai invechit stoc de locuinte la nivelul UE. Conform unui sondaj IRSOP la nivelul populatiei urbane cu venituri stabile si varsta cuprinsa intre 20-65 ani, 3 din 4 romani au cel putin o urgenta locativa iar una din patru gospodarii se plange de spatiu insuficient. 59% din gospodarii au mai mult de doua urgente locative iar una din cinci gospodarii are probleme de etanseitate sau necesita consolidare antiseismica. Intre 12% si 16% din totalul gospodariilor urbane au nevoie de inlocuiri sau reparatii majore la diferitele categorii de instalatii. Fiecare familie isi doreste si incearca sa locuiasca mai bine. Finantarea cresterii confortului locativ este o urgenta pentru dezvoltarea si incluziunea sociala in conditiile in care pentru multe gospodarii veniturile sunt inca prea mici fata de necesarul de renovare/modernizare locativa iar economisirea e expusa la nevoi si tentatii multiple", spune Lucian Anghel, presedintele BCR Banca pentru Locuinte. EFdeN a lansat a doua editie a Ghidului Conditiilor de Confort, cu sprijinul BCR Banca Pentru Locuinte (BCR BpL), document ce are ca unic scop imbunatatirea calitatii locuirii in Romania, a anuntat Lucian Anghel. Potrivit organizatorilor, locuintele ne pot imbolnavi iar Sindromul Cladirii Bolnave este recunoscut de Organizatia Mondiala a Sanatatii ca fiind un grup de simptome, fara o cauza clara, asociata cu calitatea precara a parametrilor de confort in cladiri. Desi cauzele nu sunt clare, numeroasele cercetari care s-au facut in acest sens au depistat o serie de factori de risc, majoritatea subsumandu-se calitatii deficitare a aerului, dar nu numai. Acestia sustin ca locuintele trebuie gandite in jurul ocupantului. De multe ori in faza de proiectare a unei cladiri, aspectele care se iau in calcul cel mai mult sunt cele de cost, materiale de constructie, limitari tehnice, insa de putine ori o casa este proiectata in jurul utilizatorului. "Am avut sansa sa analizam, sa facem comparatii si sa gasim solutiile optime pentru o viata confortabila in locuinta. Am pornit de la conceptul de casa complet automatizata, in care ocupantul nu mai are deloc grija temperaturii, a calitatii aerului, a apei, insa dupa ce am testat casa si am vorbit cu oameni, ne-am dat seama ca exista nevoia unui control si din partea utilizatorului. Este doar un exemplu de aspect gandit in proiectare si optimizat pentru locuitori. Nu avem un set de solutii standard pentru orice problema, insa credem ca in fiecare cladire poate fi implementata cel putin una din solutiile noastre, prezentate in ghid, fara costuri foarte mari", a adaugat Ana Maria Ghita, Responsabil Parteneriate EFdeN. Ghidul Conditiilor de Confort se doreste a fi o unealta utila cu care oamenii pot sa evalueze obiectiv calitatea locuirii si metode practice de remediere. "Pentru a evalua confortul intr-o cladire, de multe ori ne sunt suficiente cateva aplicatii mobile, alteori este necesara prezenta unui specialist cu echipamente profesioniste. Noi am testat casele EFdeN 4C si EFdeN Signature, am tras concluziile si venim acum cu recomandari de evaluare practica si obiectiva a confortului. In ultimul an, am proiectat si construit o alta casa eficienta, sustenabila si confortabila, de data aceasta adaptata unui climat cald, cum este cel din Estul Mijlociu. Inca nu ne confruntam in Romania cu temperaturi extreme sau cu desertificare, insa schimbarile climatice si incalzirea globala ne fac sa ne gandim daca intr-un viitor mai indepartat sau apropiat ne vom lovi de aceste probleme. EFdeN 4C, Centrul de Cercetare a Conditiilor de Confort cuprinde de anul acesta doua case, diferite ca suprafata, forma si volumetrie, dar si ca echipare si in plus adaptate pentru contexte sociale diferite', a declarat Mihai Baiceanu, Coordonator Programe Cercetare EFdeN. EFdeN este un ONG format din tineri si studenti din peste 10 domenii, care se axeaza pe sustenabilitate, inovatie si educatie. Cu o experienta de peste 7 ani in cadrul celei mai mari competitii internationale de arhitectura si tehnologii integrate, Solar Decathlon, olimpiada caselor solare, peste 550 de studenti au facut parte din proiect, contribuind la proiectarea, construirea si transportul prototipului de casa solara.

Sursa: Agerpress