Atentie la creditele ipotecare cu dobanzi mici doar in primul an!
Data publicarii: 06-02-2007 | Finante-Banci
Atunci cand am mers la Alpha Bank pentru a ma interesa de un credit imobiliar, consiliera bancii mi-a recomandat creditul cu o dobanda de 5,9%, fixa in primul an. Asta inseamna ca, in cazul unui credit in valoare de 60.000 de euro pe 25 de ani, voi avea de platit o rata lunara de 384,05 euro.
Bine, dar cat va fi rata dupa un an?, am intrebat-o eu pe consiliera.
"Nu stim, depinde de evolutia pietei, la aceasta intrebare va pot raspunde doar specialistii nostri din cadrul sucursalelor, noi suntem agentie", s-a scuzat ea.
Va fi mai mare, sau mai mica?, am tras-o eu de limba. "S-ar putea sa fie mai mare, dar nu cu mult, poate 8-8,5%", mi-a raspuns ea.
Nici la telefonul bancii nu am reusit sa aflu ce rata voi plati incepand cu al doilea an, asa incat am aplelat la oficialii bancii, mai precis la biroul de presa. De acolo ni s-a raspuns ca, in cazul creditelor cu dobanda fixa in primul an, banca va percepe ulterior o dobanda aferenta creditelor pentru investitii imobiliare cu dobanda variabila la acel moment. In prezent, precizeaza banca, dobanda variabila este de 8,5% in cazul creditului nostru, in euro.
Rata lunara creste cu 100 de euro!
Presupunand ca aceasta dobanda va ramane neschimbata pana anul viitor, atunci vestile nu sunt tocmai bune. Pentru ca rata mea, incepand cu al doilea an, va creste considerabil. Mai precis, la o dobanda de 8,5% pe restul de 24 de ani, rata va fi de aproape 500 de euro pe luna. Deci cu mai bine de 100 de euro mai mult.
Atunci cand studiati ofertele de credite ipotecare, trebuie sa fiti atenti, asadar, nu doar la dobanda afisata de banca, ci si la modul in care ea se va aplica. In cazul nostru, este mai mult o dobanda promotionala, pentru ca vom beneficia de ea numai un an din cei 25 in care va trebui sa rambursam creditul. Iar in anii urmatori va trebui sa platim o rata cu peste 100 de euro mai scumpa.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Colliers: Piata birourilor din Bucuresti a coborat la minimele ultimilor 4 ani, pe plan regional
- Studiu EY: Listările globale au dat dovadă de reziliență în primul semestru din 2025 în pofida volatilității pieței
- Libra finanțează cu 119 mil. lei proiectul rezidențial Scala Sopor din Cluj
- Revolut Business lansează în România conturile de economii pentru companii, cu dobândă de până la 4% pe an
- Pluriva investeşte 250.000 de euro într-un asistent virtual AI, dedicat companiilor din România
- Ciprian Pop preia conducerea Allianz-Țiriac Pensii Private
- PLG Group preia 100% din Bilete.ro, Entertix.ro și Myticket.ro
- FintechOS l-a cooptat pe Sorin Mirea, un manager cu 20 de ani în industria bancară, pentru a accelera creșterea companiei în Europa Centrală și de Est
- Sondaj Cargus: 63% dintre romani aleg magazine online locale, indiferent de generatie, pentru livrarea mai rapida si returul mai facil
- Opinie Deloitte: Frana brusca pe cheltuielile publice – cu ce conditii vine „pasuirea” de la Comisia Europeana?
- EY Romania: 58% dintre investitori preconizează că atractivitatea României se va ameliora în următorii trei ani
- Studiu Deloitte: 2/3 dintre angajatorii din Romania considera foarte important echilibrul dintre agilitatea necesara dezvoltarii afacerii si stabilitatea de care au nevoie angajatii
- Studiu Deloitte: cantitatea de materii reciclate intrate in economiile lumii creste usor, dar indicele global de circularitate scade, pe fondul consumului galopant de resurse si materii prime virgine
- DAN AIR a efectuat primul zbor comercial pe ruta București - Damasc
- Virgil Șoncutean primește al patrulea mandat la conducerea Allianz-Țiriac Asigurări