Cushman & Wakefield Echinox: Valoarea cumulată a activelor evaluate în 2021 a crescut cu 40%, pe fondul câștigării unor proiecte de dimensiuni mai mari
Data publicarii: 05-05-2022 | ImobiliarePeste 380 de proprietăți în valoare totală cumulată de peste 5,5 miliarde de euro au fost evaluate în anul 2021 de către departamentul de evaluări al companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Raportat la anul precedent, 2020, portofoliul departamentului respectiv a înregistrat o creștere de 10% din punct de vedere al numărului de proprietăți. Pe de altă parte, valoarea cumulată a activelor evaluate a crescut cu peste 40% pe fondul câștigării unor proiecte de dimensiuni mai mari.
„Evoluția pieței imobiliare din România în timpul pandemiei, dar și în contextul conflictului din Ucraina, a fost în general una pozitivă, sectorul spațiilor industriale și logistice și cel rezidențial înregistrând creșteri. Piețele de retail și de office au înregistrat evoluții diferite, proprietățile de top menținându-și sau chiar apreciindu-și valoarea, în timp ce proiectele secundare au avut de suferit de pe urma restricțiilor și schimbărilor din piață,” a declarat Bogdan Sergentu, Head of Valuation & Consulting, Cushman & Wakefield Echinox.
Cea mai mare compresie a yeld-urilor premium a fost înregistrată anul trecut pe segmentul industrial, acestea scăzând cu aproximativ 75 - 100 puncte de bază. Pe de altă parte, se constată și o creștere a cererii de spații logistice, principalii investitori orientându-se pe livrarea de noi spații în contextul unei rate de neocupare scăzute pe acest segment.
În același timp, cei de la Cushman & Wakefield Echonox au constatat o compresie a yeld-urilor pentru proprietățile prime pe segmentul de retail dar și un avans al vânzărilor retailerilor din anumite domenii. Schimbări majore au fost generate în peisajul retailului din țara noastră și pe fondul creșterii pronunțate a comerțului online și modificarea comportamentului consumatorilor din ultimii doi ani. Astfel, deși parcurile de retail câștigă teren, nu același lucru îl putem spune și despre mall-urile clasice din mediul urban care au încă mult de recuperat pentru a ajunge la rezultatele financiare din perioada care a precedat pandemia de Covid-19 și restricțiile de circulație care i-au urmat.
„Într-o piața foarte concurențială, și în condițiile excepționale ale pandemiei, Cushman & Wakefield Echinox a traversat un 2021 aglomerat, făcând față în mod excelent provocărilor generate de includerea unor noi clienți în portofoliul companiei. Oferind acoperire națională, Cushman & Wakefield Echinox are o echipă consolidată și stabilă, cu o experiență medie de peste 18 de ani în domeniul evaluărilor de proprietăți imobiliare”, se arată într-un comunicat oficial al companiei.
„Evoluția pieței imobiliare din România în timpul pandemiei, dar și în contextul conflictului din Ucraina, a fost în general una pozitivă, sectorul spațiilor industriale și logistice și cel rezidențial înregistrând creșteri. Piețele de retail și de office au înregistrat evoluții diferite, proprietățile de top menținându-și sau chiar apreciindu-și valoarea, în timp ce proiectele secundare au avut de suferit de pe urma restricțiilor și schimbărilor din piață,” a declarat Bogdan Sergentu, Head of Valuation & Consulting, Cushman & Wakefield Echinox.
Cea mai mare compresie a yeld-urilor premium a fost înregistrată anul trecut pe segmentul industrial, acestea scăzând cu aproximativ 75 - 100 puncte de bază. Pe de altă parte, se constată și o creștere a cererii de spații logistice, principalii investitori orientându-se pe livrarea de noi spații în contextul unei rate de neocupare scăzute pe acest segment.
În același timp, cei de la Cushman & Wakefield Echonox au constatat o compresie a yeld-urilor pentru proprietățile prime pe segmentul de retail dar și un avans al vânzărilor retailerilor din anumite domenii. Schimbări majore au fost generate în peisajul retailului din țara noastră și pe fondul creșterii pronunțate a comerțului online și modificarea comportamentului consumatorilor din ultimii doi ani. Astfel, deși parcurile de retail câștigă teren, nu același lucru îl putem spune și despre mall-urile clasice din mediul urban care au încă mult de recuperat pentru a ajunge la rezultatele financiare din perioada care a precedat pandemia de Covid-19 și restricțiile de circulație care i-au urmat.
„Într-o piața foarte concurențială, și în condițiile excepționale ale pandemiei, Cushman & Wakefield Echinox a traversat un 2021 aglomerat, făcând față în mod excelent provocărilor generate de includerea unor noi clienți în portofoliul companiei. Oferind acoperire națională, Cushman & Wakefield Echinox are o echipă consolidată și stabilă, cu o experiență medie de peste 18 de ani în domeniul evaluărilor de proprietăți imobiliare”, se arată într-un comunicat oficial al companiei.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- CEO Survey 2022: Ponderea directorilor generali din România care se așteaptă la o încetinire a creșterii economice s-a dublat, de la izbucnirea războiului în Ucraina
- First Bank: rezultate financiare 2021
- Banca Transilvania: rezultate financiare pe primele 3 luni ale anului
- Revenire exploziva in HoReCa: peste 11.000 de joburi noi de la ridicarea restrictiilor
- Comunicat: ING Bank a acordat un credit de 8,5 milioane euro grupului Promateris
- Deloitte si Reff & Asociatii au asistat Knauf Insulation in preluarea fabricii de vata minerala de sticla Gecsat
- EY România: Declarația Unică 2022. Ce ar trebui să știe contribuabilii, mai ales cei care găzduiesc refugiați - punct de vedere
- eJobs: 1 din 2 angajați din Inginerie câștigă peste 4.000 de lei net
- Studiu EY: 43% dintre angajați dispuși să renunțe la locul actual de muncă pentru un salariu mai mare, condiții mai bune și flexibilitate
- Schneider Electric rămâne concentrat pe transformările din domeniul sustenabilității, în primul trimestru al anului 2022
- Declaratie de presa NN Pensii
- Compania de car-sharing electric SPARK a contribuit la o reducere de 7.300 de tone de emisii nocive
- Analiză PwC: Transformările prin care trec companiile de servicii financiare și valul de active în dificultate anunță creșterea activității M&A în acest sector, inclusiv în România
- AVBS Credit: Peste 40% din creditele ipotecare acordate de bănci vor fi intermediate de brokerii de credite, până la finalul anului
- Stiti bancul cu “ce face romanul cand ramane fara bani? Schimba 100 de Euro”. Ei bine… nu e banc