Locuinte Noi5.12.2025

3 17.09.2009 Programul Prima casa are efect economic zero Programul "Prima casa", pentru care Guvernul a alocat un miliard de euro in acest an si care ar putea continua si anul viitor, este invaluit de mistere si paradoxuri. In timp ce constructorii spun ca nu simt nimic din beneficiile acestui program, lansat cu surle si trambite in vara, bancherii declara ca profiturile lor sunt atat de mici incat nu se pune problema sa fie cu adevarat incurajati de program. Liviu Voinea… continuare
02.09.2009 Numarul de locuinte terminate in S1 2009 a crescut cu 1.248, pana la 23.501 Numarul de locuinte terminate in S1 2009 a crescut cu 1.248, fata de S1 2008, pana la 23.501, iar numarul de locuinte date in folosinta in T2 2009 a crescut cu 1.554, fata de aceeasi perioada a anului anterior, pana la 12.906, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS). Pe medii de rezidenta, analiza constructiei de locuinte noi releva o inversare a ponderii… continuare
25.08.2009 Doar 19,5% din dosarele aprobate de FNGCIMM pentru Prima Casa vizeaza locuintele noi Doar 19,5% din dosarele aprobate de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) pentru achizitionarea de locuinte prin Programul "Prima Casa" sunt pentru apartamentele constuite dupa 2008, a declarat, marti, pentru NewsIn, presedintele institutiei, Aurel Saramet. "Aseara (luni - n.r.) la ora 20.00 erau 1.213 de dosare aprobate… continuare
1 25.08.2009 Vanzarile de apartamente noi din Bucuresti au scazut de sase ori in ultimul an Numarul apartamentelor noi vandute in Bucuresti a scazut in primul semestru de aproape sase ori fata de perioada similara a anului trecut, la 515 unitati, in conditiile in care la sfarsitul lunii iunie erau disponibile spre vanzare peste 11.000 de locuinte, potrivit unui raport al Colliers. Fata de semestrul al doilea al anului 2008, cand au fost tranzactionate 600 de locuinte… continuare
17.08.2009 Fiscul ii cauta pe Becali si fratii Negoita la milioane pentru TVA Fiscul vrea sa ia la bani marunti piata imobiliara din Romania, din perioada de maxima efervescenta. Pe lista Agentiei Nationala de Administrare Fiscala (ANAF) se afla persoanele fizice care in perioada 2007-2008 au facut tranzactii comerciale cu locuinte noi si terenuri construibile, cu caracter de continuitate, fara sa plateasca statului Taxa pe Valoarea Adaugata (TVA) aferenta, au declarat surse… continuare
23.07.2009 Seful statului nu doreste ca apartamente ipotecate deja sa fie parte a programului Prima Casa (Video) Presedintele Traian Basescu a atras, joi, atentia aspura posibilitatii ca programul "Prima Casa", una dintre solutiile depasirii perioadei de criza, sa devina o afacere pentru apartamentele deja ipotecate, in loc sa stimuleze construirea de locuinte noi. Traian Basescu s-a referit la masurile Guvernului de iesire din criza. El a precizat ca, din punct de vedere economic… continuare
20.07.2009 Circa 220 de precontracte au fost semnate in cadrul targului imobiliar Project Expo (Video) Circa 220 de precontracte au fost semnate pe durata celor trei zile de desfasurare a targului imobiliar Project Expo, dedicat programului "Prima Casa", organizatorii evenimentului estimand circa 15.000 de vizitatori, a declarat, duminica, directorul general al targului, Sorin Sararu. "Multi dintre participantii la eveniment au venit hotarati sa-si cumpere prima… continuare
15.07.2009 Ruxandra Cleciu: Proiectele imobiliare inghetate vor fi reluate poate peste doi ani Managerul companiei imobiliare Neocasa si fost presedinte al ARAI, Ruxandra Cleciu, spune ca relansarea pietei imobiliare depinde de dobanzile practicate de banci. Programul Prima casa este un program care stabilizeaza preturile pe un anumit segment: garsoniere si apartamente cu doua camere in blocurile vechi. Sunt convinsa ca vor intra multi cumparatori pe acest program… continuare
08.07.2009 ARACO: Programul Prima Casa trebuie dedicat constructiei de locuinte noi Programul "Prima casa" trebuie extins si dedicat, in principal, constructiei de locuinte noi, astfel incat atat statul, cat si industria de pe orizontala sa aiba de castigat, a declarat presedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor de Constructii (ARACO), Laurentiu Plosceanu. "In ceea ce priveste programul Prima Casa, am apreciat faptul ca s-a incercat dezghetarea… continuare
1 07.07.2009 Penalizarea datoriilor la stat echivaleaza cu un credit la o dobanda de 36% pe an (Video) Presedintele UGIR 1903, Cezar Coraci, spune ca masura amanarii platii obligatiilor fiscale timp de 6 luni pentru firmele care au inregistrat datorii este echivalenta cu o "creditare" a acestora la o dobanda de 36% pe an, in conditiile in care firmele trebuie sa plateasca in continuare penalitati. "Este mai mare ca orice dobanda bancara. Si daca am si garantii imobiliare… continuare
26.06.2009 60.000 de euro: o avere pentru noi, un fleac pe piata imobiliara Multi dintre proprietarii de locuinte din Bucuresti nu vor sa negocieze scaderea preturilor, chiar daca potentialii cumparatori sunt dispusi sa plateasca cu bani lichizi. Analistii imobiliari spun ca inertia vanzatorilor de pe piata imobiliara poate fi explicata si prin asteptarile mari pe care le au acestia de la programul guvernamental "Prima Casa". Piata imobiliara din romania este practic blocata in acest moment din cauza lipsei lichiditatilor… continuare
2 15.06.2009 Cum sa-ti faci o casa de trei ori mai ieftina decat cele oferite de dezvoltatori Pentru cei care detin deja un teren pentru constructie si nu se grabesc sa isi construiasca o casa, una dintre cele mai la indemana posibilitati este constructia casei in regie proprie, respectiv angajand direct muncitorii. Aceasta alternativa la locuintele vandute de catre dezvoltatorii imobiliari este si mai atractiva acum, costul constructiei, pe metrul patrat, scazand sensibil din cauza crizei economice care a dus la scaderea comenzilor. Firmele de constructii… continuare
10.06.2009 Dezvoltatorii imobiliari vor sa dea lovitura cu Targul Prima Casa Posibilitatea ca macar o parte dintre cele cel putin 16.000 de credite date prin programul "Prima Casa" sa fie facute pentru cumpararea de locuinte noi i-a facut pe dezvoltatori sa anunte organizarea unui targ special pentru programul Guvernului. Ultimele targuri imobiliare din acest an au adus un numar mare de vizitatori in fata standurilor si a machetelor, fara a creste insa vizibil numarul de cumparatori pentru apartamentele deja construite. Acum… continuare
10.06.2009 Programul Prima Casa va ajuta, in prima faza, reluarea vanzarilor pentru apartamentele vechi Programul "Prima Casa" va ajuta la reluarea vanzarilor pentru apartamentele vechi, oprind caderea preturilor la aceste locuinte, insa, chiar si asa, majoritatea populatiei nu va putea accesa acest program, au declarat, pentru NewsIn, reprezentantii ai companiilor din domeniul imobiliar. "In prima faza, impactul acestui program va consta in reluarea… continuare
1 02.06.2009 Prima casa noua in Bucuresti: maximum o garsoniera Romanii care vor o locuinta mai mare prin proiectul "Prima casa" fie vor trebui sa se orienteze catre apartamentele vechi, fie sa aduca bani de acasa. Dorinta guvernantilor de a dinamiza sectorul constructiilor prin programul "Prima casa" nu este realizabila in Bucuresti. "Dorinta noastra este ca aceste case sa fie construite, si nu luate de pe piata libera… continuare
27.05.2009 Mediul de afaceri: proiectul Prima casa ar trebui sa includa doar locuinte noi Reprezentantii mediului de afaceri au declarat, marti, in cadrul unei dezbateri pe tema relansarii sectorului de constructii, ca programul "Prima casa" trebuie sa includa doar locuintele noi. "Acest proiect vine cam tarziu, daca tinem cont ca acesta este aplicat deja in mai multe tari europene. La noi noutatea este ca se garanteaza creditul pentru achizitionarea de locuinte, iar in… continuare
12.05.2009 Cele mai ieftine locuinte noi din tara Pretul apartamentele noi a ajuns pana la 500-600 de euro/metrul patrat, plus TVA, in orasele cu mai putin de 200.000 de locuitori, cum ar fi Sibiul sau Baia Mare. Tariful este valabil mai ales in cazul locuintelor din complexurile imobiliare de mici dimensiuni, unde o garsoniera e la vanzare acum si pentru 20.000 de euro, spun specialistii. Dezvoltatorii au renuntat la profiturile spectaculoase si in marile orase. In Constanta, Timisoara si Cluj, preturile oscileaza acum intre 800 de euro/mp - pe care-l… continuare
2 29.04.2009 Costurile intretinerii pentru apartamentele noi sunt mai mari cu 31%-116% fata de cele vechi Conform unei analize realizate de servicecasa.ro, costurile medii ale intretinerii lunare pentru apartamentele din ansamblurile rezidentiale noi se situeaza intre maxime de 3.9 eur / mp pentru un apartament cu 3 camere in timpul iernii si minime de 1.9 eur / mp pentru un apartament cu 2 camere in timpul verii. Proprietarii care s-au mutat in apartamente construite… continuare
22.04.2009 Avansul nu mai este o investitie riscanta Pe fondul crizei, clientii incep sa aiba mai multe drepturi si castiga tot mai mult teren in actul de negociere cu vanzatorii de locuinte noi. Astfel, daca in urma cu cateva luni vorbeam de contracte-standard, cu prevederi stricte sau termene care nu puteau fi negociate, in prezent dezvoltatorii sunt dispusi sa negocieze documentele semnate alaturi de client. Exista cazuri in care dezvoltatorul se pregateste pentru astfel de situatii, in care un client, dupa achitarea avansului, nu reuseste… continuare
26.03.2009 34.000 de euro, cea mai ieftina locuinta noua din Capitala Peste 70% dintre locuintele prezentate la Targul Imobiliar National sunt finalizate sau intr-un stadiu foarte avansat de executie. Organizatorii tIMON spun ca in acest an s-a inregistrat o participare-record, in conditiile in care 54 de companii si-au rezervat locul la targul care se va desfasura de astazi pana duminica in Bucuresti, la World Trade Center. La editiile anterioare s-a inregistrat o medie de 40 de expozanti. Structura ofertei de la acest targ confirma… continuare
06.03.2009 Pogea a renuntat la impozitul pe telefon, la TVA-ul pe casa se mai gandeste Finantele au spus ca nu se va acciza nici un produs nou, dar nu au respins impunerea de TVA persoanelor fizice care vand terenuri construibile sau case noi. Ministerul Finantelor informeaza ca nu va acciza produse ca telefoane mobile, palm-uri, GPS-uri, ceasuri sau materiale pentru adulti, asa cum apare intr-un document de lucru al Ministerului pentru modificarea… continuare
23.12.2008 Preturile locuintelor vechi au scazut cu 30%, iar la apartamentele noi cu 5-10% in 2008 Preturile locuintelor vechi au inregistrat de la inceputul anului o scadere medie de 30%, in timp ce la apartamentele noi scaderea a fost de 5-10% in 2008, pe fondul crizei de pe pietele internationale si a conditiilor de creditare care au afectat sectorul imobiliar, sustin analistii imobiliari. Datele statistice prezentate in rapoartele principalelor companii… continuare
17.12.2008 Bancile nu vor da anul viitor credite imobiliare fara avans de cel putin 25% Creditarea imobiliara, incetinita in prezent, isi va reveni treptat in 2009, dupa ce cererea va incepe din nou sa se manifeste, insa bancile nu vor acorda credite imobiliare clientilor care nu dispun de cel putin 25% din valoarea achizitiei, potrivit bancherilor. Presedintele Alpha Bank Romania, Sergiu Oprescu, a estimat ca avansul minim cerut clientilor de banci la… continuare
11.12.2008 Reducerea TVA, o parghie prea mica pentru relansarea pietei rezidentiale din 2009 Masura Guvernului, de a reduce la 5% TVA-ul la achizitia unei locuinte noi, nu are forta de a relansa vanzarile din piata de profil, pentru a le readuce la nivelul din 2007, deoarece deocamdata lipsesc instrumentele financiar bancare destinate low si middle class, sustin reprezentantii EuroMetropola. "Masura in sine ar trebui teoretic sa dea un impuls pietei imobiliare… continuare
10.12.2008 Nu se mai cumpara apartamente in faza de proiect Criza imobiliara si intarzierile la livrarea apartamentelor noi au facut ca doar locuintele in blocuri finalizate sa mai aiba cat de cat cautare. Dezvoltatorii care mizau pe vanzarea locuintelor inca din faza de proiect pentru a finanta proiectele imobiliare trebuie sa-si schimbe planurile. Agentii imobiliari spun ca putinii clienti care mai sunt interesati de achizitionarea unei locuinte noi se orienteaza catre blocuri deja finalizate. "Fata de anii trecuti, clientii… continuare
03.12.2008 Neoland: Scaderea profiturilor va debloca piata imobiliara Piata imobiliara locala va depasi actuala stagnare doar atunci cand marjele de profit generate de proiectele imobiliare vor scadea pana la 30%-40%, sunt de parere specialistii companiei Neoland Real Estate. "Dezvolatorii trebuie sa inteleaga ca nu vor mai avea profituri de peste 100%, asa cum au fost obisnuiti, in schimb daca vor accepta profituri de 30%-40%… continuare
10.11.2008 Romanii au dat iama in credite inaintea crizei financiare Nevoia de o locuinta i-a facut pe romani sa apeleze la creditele bancare, atat la cele in valuta, cat si la cele in moneda nationala. Astfel, in luna septembrie a acestui an, populatia tarii s-a imprumutat cu 5,29 miliarde de euro, fata de 3,48 miliarde de euro in aceeasi perioada a anului trecut, potrivit datelor oficiale ale Bancii Nationale a Romaniei (BNR), privind… continuare
22.10.2008 Cat costa locuintele noi Dezvoltatorii imobiliari se asteapta sa obtina profituri de peste 50% din constructia unui ansamblu rezidential, in ciuda lipsei de cumparatori. Calculele EVZ releva ca un metru patrat construit in Capitala costa, in medie, intre 900 si 1.200 de euro, fara TVA, si scade in raport cu dimensiunea investitiei. Cu tot cu un profit mediu "decent", de 20%, pretul nu ar trebui sa depaseasca 1.400 de euro, respectiv 1.666 de euro/mp. Cifrele iau in considerare un metru patrat de teren de circa 150… continuare
10.10.2008 Traditionalul administrator de bloc, inlocuit de companii specializate Pana acum, traditionalul administrator era cel care se preocupa mai mult sau mai putin de intretinerea si administrarea imobilelor in care locuim, dar de cativa ani acesta este inlocuit de companii specializate care ofera mai multe facilitati in acest sens. O astfel de firma cunoaste importanta controlului costurilor si a optimizarii consumurilor prin programarea intretinerii… continuare
1 09.10.2008 Coldwell Banker: Costurile serviciilor de administrare a imobilelor s-au dublat in ultimii doi ani Costurile serviciilor in cazul administrarii de imobile s-au dublat in ultimii doi ani, iar comisionul firmelor de administrare variaza intre 8 si 20% din totalul cheltuielilor de intretinere, sustin reprezentantii companiei de consultanta si brokeraj imobiliar Coldwell Banker Affiliates of Romania. "In ultimii doi ani s-a observat o dublare a costurilor serviciilor.… continuare

1 2 3 4 5 6

Rezultate de la 91 la 120 din 168