Proprietarii au lasat peste 100 de euro la pretul chiriei
Data publicarii: 30-04-2009 | ImobiliareNivelul chiriilor din piata rezidentiala a scazut anul acesta si cu circa 25%. Cresterea ofertei si reducerea nivelului de trai au "indulcit" atitudinea proprietarilor, speriati ca vor ramane cu locuintele neocupate.
"Ne mai scoatem cat de cat cu inchirierile". Multumirea ca macar veniturile din piata chiriilor nu s-au topit aproape complet, precum cele din vanzarea de imobile, apare in declaratiile majoritatii brokerilor imobiliari medii si mici, inca din ultimele luni din 2008. Si nu numai ei isi acopera parte din castiguri din aceasta afacere, ci si proprietarii de locuinte, care isi suplimenteaza veniturile prin inchiriere cu sume serioase si, de multe ori, nedeclarate.
"Nu sunt om politic, dar am avut si eu o matusa de la care am mostenit in 2004 un apartament cu doua camere si o garsoniera. La momentul acela, fara ipocrizie, l-am prins pe Dumnezeu de picior. Le-am inchiriat si, in 2007 si 2008, am bagat in buzunar in jur de 1.000 de euro lunar de pe urma lor", spune Mihai Nedea, un ardelean cu locuinte inchiriate in Bucuresti. In cele doua apartamente nu a investit mai mult de 2.000 de euro (la preturile si cursul din 2004).
Salturile agresive ale preturilor rezidentiale au afectat si piata chiriilor, care a explodat in 2006. Valul nu a atins doar Capitala, ci toate orasele cu potential, in special cele universitare: Cluj-Napoca, Iasi, Targu-Mures, Timisoara sau Brasov. Conform unui studiu al agentiei Edil, Clujul atrage in jur de 120.000 de studenti, dintre care doar 15.000 au asigurat un loc de cazare in campusuri.
Cererea foarte mare a determinat cresterea chiriilor pana in septembrie 2008, fata de aceeasi perioada a anului trecut, cu 5%-10%.Cele mai cautate sunt apartamentele cu doua camere, pentru care chiria lunara variaza intre 450 si 550 de euro. Chirii doar cu putin mai mici (350 - 500 euro), se cereau si in Iasi, Targu Mures sau Timisoara, dupa cresteri uriase in ultimii patru-cinci ani, de peste 300% in anumite zone.
Integral in Capital
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Studiu EY: Profesia de control financiar va suferi modificări radicale în următorii 5 ani
- Stefanini Group îl numește pe Farlei Kothe în funcția de CEO pentru America de Nord, EMEA și APAC
- Punct de vedere EY România: Utilizarea Inteligenței Artificiale de către autoritățile fiscale: avantaje, riscuri și provocări
- OMV Petrom finalizează tranzacția cu Jantzen Renewables pentru achiziționarea mai multor proiecte de parcuri fotovoltaice
- Libra Internet Bank finanțează cu 7,5 milioane de euro construcția unui parc fotovoltaic de 23,1 MW în Teleorman
- Revolut anunță actualizarea IBAN-urilor locale și operaționalizarea sucursalei românești
- Schneider Electric colaborează cu GR3N pentru reciclarea plasticului și promovarea circularității în industria chimică
- NewCold intra in Romania prin achizitia unui teren de 9 hectare in nordul Bucurestiului
- EY: Cererea globală pentru vehicule electrice încetinește, pe fondul lipsei infrastructurii de încărcare
- Opinie Deloitte: Peste 5.000 de companii din Romania au de intocmit rapoarte de durabilitate in 2025-2026. Ce presupun aceste cerinte de raportare?
- Opinie Deloitte: UE interzice comertul cu produse obtinute din defrisari. Ce obligatii au importatorii si exportatorii?
- Revolut a ajuns la 4 milioane de clienți persoane fizice în România
- Deloitte Romania si Reff & Asociatii au asistat Nokian Tyres in obtinerea ajutorului de stat in valoare de 99,5 milioane de euro pentru noua fabrica de la Oradea
- Studiu Deloitte: cheltuielile cu inceperea anului scolar stagneaza in 2024
- Deloitte România a asistat dezvoltatorul imobiliar AFI Europe în achiziția clădirii Bucharest Financial Plaza