Cum au evoluat preturile la apartamentele noi in 2009 si ce au cautat cumparatorii
Data publicarii: 05-01-2010 | ImobiliareNu mai este un secret pentru nimeni ca, in 2009, preturile la apartamente au scazut; la apartamentele vechi intr-un procent mai mare decat la apartamentele noi care, depinzand de nivelul costurilor de constructie, nu au putut inregistra scaderi la fel de mari de preturi, potrivit unei statisici realizate de Rezidential.net.
Astfel, pretul mediu al unei garsoniere dintr-un ansamblu rezidential a fost de 56.498 euro in luna decembrie 2009, cu 34% mai mic decat in decembrie 2008 si cu 42% mai mic decat in decembrie 2007. La apartamentele cu 2 camere, scaderea a fost mai putin drastica: cu 27% fata de decembrie 2008 si 35% fata de decembrie 2007, ajungand la un pret mediu de 89.619 in luna decembrie a anului trecut.
Si la 3 camere putem observa reduceri destul de mari: 31% fata de decembrie 2008 si 38% fata de decembrie 2007, pretul mediu fiind de 133.107 euro in ultima luna a lui 2009.
In conditiile in care piata imobiliara a fost printre cele mai afectate de criza, romanii au cumparat si in 2009 locuinte, stimulati (in mica masura, ce-i drept) si de programul Prima Casa. Astfel, numai prin intermediul portalului de apartamente noi Rezidential.net, au fost trimise in 2009, agentiilor si dezvoltatorilor imobiliari, peste 950 de cereri din partea potentialilor clienti. Cele mai multe solicitari au fost trimise pentru ansamblurile Topaz Green Residence (Drumul Taberei), New Town Residence (Dristor) si Obor Towers.
Cumparatorii romani au inceput sa fie mai precauti in alegeri, astfel ca cele mai vizitate sectiuni ale portalului au fost, in 2009, formularul de selectare locuinta in functie de pret, zona, nr de camere, sectiunea de apartamente noi Prima Casa si harta proiectelor rezidentiale din Bucuresti.
Cele mai cautate ansambluri rezidentiale au fost Militari Residence, Confort City (Splaiul Unirii), Apartamente in Prelungirea Ghencea si Greenfield Residence (Gradina Zoologica).
Statisticile publicate sunt bazate pe datele furnizate de cele 130 de proiecte rezidentiale din Bucuresti publicate pe site, prin urmare nu reprezinta un indicator exhaustiv al evolutiei preturilor la nivel national.
Redactia BankNews.ro
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- EY Romania: 58% dintre investitori preconizează că atractivitatea României se va ameliora în următorii trei ani
- Studiu Deloitte: 2/3 dintre angajatorii din Romania considera foarte important echilibrul dintre agilitatea necesara dezvoltarii afacerii si stabilitatea de care au nevoie angajatii
- Studiu Deloitte: cantitatea de materii reciclate intrate in economiile lumii creste usor, dar indicele global de circularitate scade, pe fondul consumului galopant de resurse si materii prime virgine
- DAN AIR a efectuat primul zbor comercial pe ruta București - Damasc
- Virgil Șoncutean primește al patrulea mandat la conducerea Allianz-Țiriac Asigurări
- EY Romania: Tehnologia cloud reprezinta cea mai avansata si raspandita solutie emergenta in companiile din Romania
- OLX Group anunta vanzarea companiei KIWI Finance catre Partners Financial Services
- Schneider Electric o numește pe Esther Finidori în funcția de Chief Sustainability Officer
- 3 din 5 tineri nu au cumpărat până acum o asigurare 100% digitală. Generația Z vrea procese digitale rapide și produse simple, la costuri mici, pentru a cumpăra online
- Copiii intră în vacanță, hackerii nu - Sfaturi ARB pentru siguranța online în familie
- Studiu EY: Trei din patru departamente juridice își perfecționează strategiile de tehnologie și date, dar numai 25% prioritizează GenAI
- Alegerile prezidențiale aduc calm pe piețele financiare: leul rămâne stabil, investitorii mizează pe continuitate
- Studiu EY: Consumatorii caută forme de divertisment locale și live în contextul incertitudinii globale, însă tehnologia rămâne un element esențial
- Schneider Electric furnizeaza solutii de smart metering, mentenanta si cloud hosting pentru CTP
- Leul se apreciază puternic după alegerile prezidențiale: Euro coboară la 5,03 lei, dolarul sub 4,47 lei