Preturile la apartamente ating in septembrie minimul acestui an in Bucuresti
Data publicarii: 01-10-2012 | Imobiliare
Proprietarii de apartamente nu par sa fi asteptat venirea toamnei pentru a creste pretentiile in ceea ce priveste preturile la apartamentele pe care le detin. In septembrie, preturile la apartamentele vechi din Bucuresti si-au mentinut trendul descendent din ultimele luni atat raportat la valorile inregistrate de la luna la luna in 2012, cat si comparativ cu luna septembrie a anului trecut.
In aceste conditii, raportul lunar de monitorizare Anunturiparticulari.ro a consemnat cele mai mici preturi din acest an pe segmentul garsonierelor si al apartamentelor cu trei camere, dar si scaderi de pana la 7% pe un interval de 12 luni.
Bucurestenii interesati de achizitionarea unui apartament au avut la dispozitie in septembrie peste 2.300 de unitati scoase la vanzare, oferta fiind cu 9% mai saraca spre deosebire de aceeasi luna a anului trecut, dar si cu 7% mai generoasa comparativ cu luna august 2012.
Evolutia preturilor
In luna septembrie, observam scaderi ale preturilor medii solicitate de proprietari pe intreg segmentul apartamentelor vechi, comparativ cu acelasi interval al anului trecut, pornind de la o variatie de -1% in cazul apartamentelor de 4 camere si ajungand la -7% la garsoniere.
Astfel, pretul mediu solicitat pentru o garsoniera a ajuns in luna care tocmai s-a incheiat la aproximativ 34.500 euro, fiind atins totodata si cel mai mic pret inregistrat pe acest tip de unitati in 2012. Daca fata de luna august a acestui an, pretentiile proprietarilor au scazut cu 2%, de la aproape 35.200 euro, raportat la un interval de 12 luni, variatia este de peste -2.700 euro.
Apartamentele cu doua camere nu au atins in septembrie minimul acestui an, dar nu sunt departe de aceasta valoare: 55.154 euro, media pentru luna septembrie, fata de 55.095 euro, minima de pana acum a anului 2012, consemnata in luna august. Cei interesati de achizitionarea unei unitati cu doua camere pot gasi in aceasta perioada preturi de lista cu 6% mai mici fata de cele inregistrate in aceeasi perioada a anului trecut, cand pretul mediu ajungea la 58.550 euro.
Minima acestui an pana la momentul actual se inregistreaza in septembrie si pe segmentul apartamentelor de 3 camere. Pretul mediu solicitat de proprietarii apartamentelor vechi a ajuns in septembrie la putin peste 74.800 euro, in scadere cu sub 1% pe un interval de 30 de zile, dar cu pana la 5% mai mici comparativ cu luna septembrie 2011, cand pretul mediu apropia pragul de 79.000 euro.
Apartamentele cu 4 camere nu fac nici ele nota discordanta de la tendinta de scadere a preturilor de lista. Astfel, in luna septembrie, proprietarii au solicitat in medie 96.500 euro pentru o astfel de unitate. Acest nivel ocupa locul 2 in topul celor mai mici preturi inregistrate pe acest segment in 2012, dupa luna iulie, si este in scadere cu 1% fata de luna august, variatie care se mentine si pe un interval de 12 luni.
VARIATIE PRET |
sept. 2012 |
sept. 2011 |
Variatie 12 luni (%) |
sept. 2010 |
Variatie 24 de luni (%) |
sept. 2009 |
Variatie 36 de luni (%) |
GARSONIERE |
34537 |
37314 |
-7% |
39924 |
-13% |
46782 |
-26% |
2 CAMERE |
55154 |
58550 |
-6% |
61991 |
-11% |
69389 |
-21% |
3 CAMERE |
74822 |
78982 |
-5% |
86500 |
-14% |
93324 |
-20% |
4 CAMERE |
96507 |
97762 |
-1% |
107547 |
-10% |
130055 |
-26% |
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- SigurantaOnline: Cum să evitați capcanele digitale în sezonul cadourilor
- Fitch acordă Băncii Transilvania rating-ul investment grade
- Opinie Deloitte: Sanctiuni mai blande pentru erori in raportarea RO e-Transport la primele abateri
- Genesis Property: 6 angajați din 10 au revenit la modul de lucru full-time la birou. Top managerii vin cel mai des
- Programul de sustenabilitate Schneider Electric își urmărește obiectivele sale pentru 2024
- Impozitarea telemuncii transfrontaliere: tendințe și preocupări la nivel european
- Revolut lanseaza versiunea 5 a aplicatiei B2B, Revolut Business
- 500.000 de lei pentru proiecte de rezilienta climatica prin Platforma de mediu pentru Bucuresti, in parteneriat cu Orange Romania
- Studiu Deloitte: succesul organizațiilor din România depinde de adaptarea liderilor la piața muncii
- Deloitte Romania a asistat OMV Petrom in achizitionarea mai multor proiecte de parcuri fotovoltaice
- Studiu Deloitte: sapte din zece multinationale se asteapta la inmultirea obligatiilor de raportare fiscala, ca urmare a reglementarilor din ultimii ani
- Studiu EY: Profesia de control financiar va suferi modificări radicale în următorii 5 ani
- Stefanini Group îl numește pe Farlei Kothe în funcția de CEO pentru America de Nord, EMEA și APAC
- Punct de vedere EY România: Utilizarea Inteligenței Artificiale de către autoritățile fiscale: avantaje, riscuri și provocări
- OMV Petrom finalizează tranzacția cu Jantzen Renewables pentru achiziționarea mai multor proiecte de parcuri fotovoltaice