Pretentiile proprietarilor de apartamente din Capitala au crescut cu 1,57% in trimestrul al treilea 2015(analiza)

Pretentiile proprietarilor de apartamente din Capitala au crescut cu 1,57% in trimestrul al treilea din 2015, pretul mediu fiind de 59.142 euro, comparativ cu 58.167 euro cat se solicita in trimestrul al doilea la nivelul intregii piete, conform unei analize realizate o companie de consultanta imobiliara, remisa joi AGERPRES.

Pe segmente de piata, preturile solicitate pentru apartamentele din zona mediu si premium s-au mentinut relativ stabile, in timp ce pretentiile proprietarilor de apartamente din zonele de est, sud si vest au crescut cu 3,74%. De altfel, in luna septembrie s-a inregistrat cel mai mare pret mediu solicitat pentru apartamentele din zonele marginase - 51.500 de euro.

Comparativ cu trimestrul al treilea al anului 2014, consultanti imobiliari de la HomeFinders remarca o evolutie diferita a preturilor solicitate in ultimele trei luni pe cele doua segmente de piata. Preturile medii pentru apartamentele din zonele centrale, semicentrale si de nord ale Capitalei au consemnat o crestere de 1,68% si s-au stabilizat in jurul valorii de 67.450 de euro. De partea cealalta, preturile solicitate pentru apartamentele din zonele marginase au inregistrat o scadere de 2,02% si se situeaza in jurul valorii de 50.833 de euro.

Daca in al treilea trimestru din 2014 preturile solicitate au cunoscut o scadere in iulie, pentru ca mai apoi sa creasca in august si sa scada in septembrie, anul acesta evolutia a fost una opusa. Preturile solicitate au crescut in iulie, au scazut in luna august si au crescut din nou in luna septembrie.

O crestere semnificativa fata de trimestrul al treilea din 2014 o inregistreaza numarul de oferte scoase la vanzare de proprietari, pe ambele segmente de piata. Numarul total de oferte de apartamente scoase pe piata in ultimele trei luni este de 10.265, cu 47,67% mai mare comparativ cu volumul de oferte din aceeasi perioada a anului trecut si similar cu numarul de oferte inregistrat in al doilea trimestru din 2015.

AGERPRES