Skanska a semnat vanzarea cladirii de birouri Equilibrium 1 catre fondul de investitii Gordiusz Private Equity

Tranzacția prin care clădirea de birouri Equilibrium 1 a fost vândută de dezvoltatorul suedez Skanska către fondul de investiții Gordiusz Private Equity, administrat de Granit Asset Management, reflectă interesul crescut pentru active premium pe piața imobiliară din București. Colliers, consultantul vânzătorului, consideră că această achiziție subliniază atractivitatea pe termen lung a segmentului office, în special pentru clădirile moderne, eficiente energetic și bine poziționate.

Equilibrium 1, situată în zona Floreasca-Barbu Văcărescu, oferă 21.000 de metri pătrați de spații de birouri și comerciale, având un grad de ocupare de 100%. Certificată LEED Platinum încă din 2019, clădirea pune accent pe sustenabilitate și confort pentru chiriași, un factor tot mai important în deciziile investitorilor. Locația premium și infrastructura de transport accesibilă contribuie la poziționarea sa ca un activ strategic pentru portofoliile de investiții.

Aceasta este a doua tranzacție importantă pe piața de birouri din București în 2024, după achiziția Victoria Center de către Solida Capital Europe. Potrivit Colliers, cererea pentru clădiri office eficiente energetic continuă să crească, ceea ce stimulează dezvoltarea pieței imobiliare. Volumul total al tranzacțiilor imobiliare din România în 2024 a ajuns la 750 de milioane de euro, cea mai mare creștere dintre economiile Europei Centrale și de Est, iar pentru 2025 se anticipează un an la fel de dinamic, cu negocieri în derulare estimate la 500 de milioane de euro.